Lot
Ch. du Grand-Pic, Austin J0B 1B0
$195,000 CAD
MLS: 24315055
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Living area
- NA
- Lot area
- 55,100 sq ft
(5,119.00 m²) - Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 65.33 x 92.88 meters
214 x 305 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Situé dans la magnifique région de l'Estrie, Austin est un petit village de campagne entouré de lacs et de montagnes, situé coté ouest du lac Memphrémagog, sa localisation est parfaite pour tout amateur de tranquillité ou d'activités récréatives.
* 10 minutes de l'Autoroute 10
* 10 minutes du SPA Bolton
* 10 minutes du Mont Owl's Head
* 20 minutes du Mont Orford
* 20 minutes de Magog
* 20 minutes du Centre Eastman
* 45 minutes de Jay Peak
* 45 minutes de Granby
* 45 minutes de Sherbrooke
* 1heure 20 de Montréal
* Terrain prêt à construire. Le vendeur pourrait potentiellement vendre les plans (à discuter) .
(N.B. Les rapports et permis avaient été émis en 2016-2017, il se peut que les normes aient changées, il en sera la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérifications et test nécessaires pour l'émission de nouveaux permis.)
« Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier."
Lot details
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- None
- Distinctive features
- Water access Lake
- Sewage system
- None
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Plan d'implantation pour l'installation de prélèvement d'eau (en date du 21 décembre 2016 par Inspectech) et Étude de caractérisation du site et du terrain naturel (en date du 21 décembre 2016 par Inspectech)
Exclusions
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certificat de localisation , de piquetage ou de bornage
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2025
- Land
- $174,700
- Building
- $0
- Total
- $174,700
Taxes and expenses
- Other
- $268
- Municipal Taxes 2025
- $447
- School taxes 2024
- $67
- Common expenses/Rental
- $268
- Total
- $1,050
Property photos
Ch. du Grand-Pic, Austin J0B 1B0 · MLS 24315055
