Maison de plain-pied
680 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1H 0E1
580 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 12446480
Courtier inscripteur
Description
6,98 acres. Plain-pied : 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et 2 garages, dont un 24x30 pi chauffé/climatisé. Maison au palier supérieur; ±6 acres au palier inférieur, accessibles pour l'instant en VTT ou à pied. Le courtier inscripteur représente exclusivement le vendeur. Acheteurs : mandatez votre courtier pour toute visite.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1977
- Superficie habitable
- 2 894 pc
- Superficie du terrain
- 7 ac
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 40 x 40 pieds
12.19 x 12.19 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Située au 680, chemin du Sanctuaire à Sherbrooke, cette propriété se distingue par son terrain boisé de 6,98 acres (2,82 ha), son intimité et sa grande polyvalence. La maison de plain-pied, construite en 1977, offre une superficie habitable déclarée de 2 894 pi² répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un vaste solarium de 12 x 18 pi. Le sous-sol, accessible également par une entrée extérieure, propose une grande salle familiale, une deuxième cuisine, trois chambres, une seconde salle de bains et un espace de rangement. Cette configuration permet une foule de possibilités pour une grande famille, le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches, sous réserve des règlements municipaux applicables.
La propriété comprend un garage attaché ainsi qu'un garage/entrepôt indépendant de 24 x 30 pi, chauffé et climatisé, un atout important pour l'entreposage, un atelier ou différents projets. L'allée offre également plusieurs espaces de stationnement.
Le terrain boisé est réparti sur deux paliers. La maison se situe sur le palier supérieur, tandis qu'environ 6 acres du palier inférieur sont, pour l'instant, accessibles uniquement en VTT ou à pied. La propriété est sans voisin à l'arrière et offre une vue panoramique sur la montagne. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien et le système d'égouts est municipal. Chauffage électrique. À proximité de l'autoroute, d'écoles, d'un cégep et de services de garde. Zonage résidentiel.
Une propriété offrant près de 7 acres en territoire sherbrookois, deux espaces de garage, cinq chambres, deux salles de bains et une deuxième cuisine : un ensemble difficile à reproduire pour l'acheteur recherchant espace, intimité et fonctionnalité.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus - Revêtements
- Bois
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13x17 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 12x18 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 15x24 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26x16 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 15x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10x17 P | Béton |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 211 400 $
- Bâtiment
- 344 900 $
- Total
- 556 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 194 $
- Taxes scolaires 2026
- 376 $
- Total
- 4 570 $
Photos de la propriété
680 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1H 0E1 · MLS 12446480
