Maison à étages
2015 Ch. Noiseux, Dunham J0E 1M0
499 900 $ CAD
MLS: 23669920
Courtiers inscripteurs
Description
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL, DE L'ESPACE ET UN POTENTIEL À EXPLOITER! Découvrez cette spacieuse maison à étage de 1996 offrant 1 833 pi² habitables, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Ses vastes aires de vie baignées de lumière naturelle sauront vous charmer! Nichée sur un magnifique terrain de 53 819 pi² bordé d'arbres matures, elle offre la tranquillité de la campagne à quelques minutes de Cowansville, Brigham et Farnham. Une propriété solide à personnaliser selon vos goûts, avec piscine creusée à remettre en fonction pour profiter pleinement de l'été. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Contactez l'équipe Bibeau pour organiser une visite!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 1996
- Superficie habitable
- 1 833 pc
- Superficie du terrain
- 53 820 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.37 x 14.69 mètres
24 x 48 pieds - Dimensions du terrain
- 94 x 56 pieds
28.53 x 17.03 mètres
Addenda
Quelques faits saillants
- Entrée indépendante au sous-sol offrant davantage de possibilités d'aménagement.
- Panneau électrique remplacé au cours des 5 dernières années.
- Toiture refaite en 2024.
- Planchers de bois franc sablés et vernis au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Armoires de cuisine en bois.
- Immense terrain de 53 819 pi² bordé d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité.
- Terrain situé en zone agricole, offrant un beau potentiel pour différents projets. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de ses projets et les usages permis.
- Piscine creusée offrant un beau potentiel de remise en fonction. Celle-ci est actuellement non fonctionnelle et l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à son état, aux travaux nécessaires et à la possibilité de la remettre en service.
- Propriété équipée d'un système de thermopompe centrale actuellement non fonctionnel. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à son état et aux travaux requis pour sa remise en fonction.
**Installations septiques :
- Les installations septiques sont conçues pour une capacité de 3 chambres à coucher, soit 6 personnes, avec une fosse septique de 750 gallons.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Entrée indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Autre Crépis
- Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Piscine
- Creusée
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.8x5.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.8x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.4x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.6x15.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.5x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.8x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 15.3x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.9x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.8x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 8.3x6.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 12.5x10.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x9.6 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.6x11.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 4.9x9.2 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.5x11.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 14.0x16.6 P | Béton |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 99 200 $
- Bâtiment
- 253 700 $
- Total
- 352 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 955 $
- Taxes scolaires 2026
- 201 $
- Total
- 2 156 $
Photos de la propriété
2015 Ch. Noiseux, Dunham J0E 1M0 · MLS 23669920
