Fermette
959 Petit-8e Rang, Saint-Valérien-de-Milton J0H 2B0
2 150 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 19504498
Courtier inscripteur
Description
Domaine équestre et acéricole d'exception -- Opportunité unique Offrez-vous un domaine rare alliant performance, élégance et potentiel d'affaires, s'étendant sur 25,6 hectares en zone agricole. Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'équitation et de nature. La propriété propose un équilibre remarquable : 7 hectares cultivables et 10 hectares boisés, incluant une érablière d'environ 1200 entailles, parfaite pour développer ou exploiter votre production acéricole. Les installations équestres, récentes et impeccables, élèvent cette propriété à un niveau supérieur.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2015
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 760 578 pi²
(256 466,30 m²) - Dimensions du bâtiment
- 11.40 x 7.58 mètres
37 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 287.03 x 0.00 mètres
942 x 0 pieds
Addenda
Une écurie construite en 2023 comprend 26 box de 10 x 15 pieds en béton, conçus pour offrir durabilité, confort et efficacité. Le spectaculaire manège intérieur de 100 x 200 pieds footing de 18 pouces de sable avec annexe 17 x 200 pour les estrades permet un entraînement optimal à l'année, peu importe les conditions. À cela s'ajoutent plusieurs enclos (zébries) en béton avec buvettes chauffantes, assurant un environnement fonctionnel et sécuritaire pour les chevaux.
Un avantage distinctif : une autorisation de la CPTAQ permettant la tenue de quatre événements équestres annuellement, offrant un fort potentiel de revenus et de développement.
À noter : cette propriété doit être vendue conjointement avec le lot #14299252, constituant une occasion stratégique d'acquérir un ensemble complet et cohérent.
Un domaine clé en main, prêt à concrétiser vos ambitions, qu'elles soient sportives, agricoles ou entrepreneuriales.
UNE PARTIE DE LA TRANSACTION SERA TAXABLES.
Détails du bâtiment
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Béton
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Batiment
- Autre ARÉNA MANEGE INTÉRIEUR avec annexe 17 x200 estrade
Écurie - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Coin de rue - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 1x1 M | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 1x1 M | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 1x1 M | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 1x1 M | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 1x1 M | Couvre-sol souple |
Inclusions
tout ce qui est fixes dans l'écurie, système de caméra pour manège et écurie, laveuse à pression, génératrice 15k, enclos à poulin, bols chauffant, exerciseur à chevaux, 2 grattes, estrade dans manège.
Exclusions
brouette, accessoires pour entretien des boxes, machineries sur place, raque insémination.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 364 600 $
- Bâtiment
- 957 900 $
- Total
- 1 322 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 7 449 $
- Taxes scolaires 2026
- 903 $
- Total
- 8 352 $
Photos de la propriété
959 Petit-8e Rang, Saint-Valérien-de-Milton J0H 2B0 · MLS 19504498
