Fermette
955Z 959Z Petit-8e Rang, Saint-Valérien-de-Milton J0H 2B0
3 500 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 20134481
Courtier inscripteur
Description
Domaine équestre et acéricole d'exception -- Une opportunité unique à ne pas manquer! Bienvenue au 955-959 Petit huitième rang à Saint-Valérien-de-Milton, une propriété spectaculaire où grandeur, confort et passion se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette imposante résidence offrant sept chambres à coucher, parfaite pour accueillir famille, invités ou projets d'envergure. Conçue avec un souci de confort absolu, elle est munie de planchers chauffants sur plusieurs niveaux, incluant le sous-sol et rez de chaussée, pour un bien-être inégalé en toute saison.
Sommaire
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 27 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 792 871 pc
- Rénovations
- Autre (2023)
Toit - revêtement (2025) - Dimensions du bâtiment
- 81 x 43 pieds
24.60 x 13.08 mètres - Dimensions du terrain
- 1 106 x 0 pieds
337.08 x 0.00 mètres
Addenda
Implanté sur plus de 80 acres de terrain en zone agricole, ce domaine offre un potentiel remarquable, notamment pour l'exploitation acéricole (érablière) +/- 1200 entailles ou tout autre projet agricole. Un véritable terrain de jeu pour les entrepreneurs et les amoureux de la nature.
Les installations équestres sont à la hauteur des plus grandes ambitions :
un manège intérieur de 100 x 200 footing en sable 18 pouces pour s'entraîner à l'année avec annexe de 17 x 200 pour les estrades, ainsi qu'une écurie récente (2023), entièrement en béton, conçue pour la durabilité et la performance. Elle propose 26 boxes spacieux de 10 x 15 pieds, offrant confort et sécurité pour vos chevaux. Plusieurs parc avec abri de béton et buvette chauffant sont aménager, un exerciseur pour l'entrainement de vos chevaux et plusieurs sentier pour randonnées.
Que vous soyez cavalier, investisseur ou simplement à la recherche d'un mode de vie exceptionnel, cette propriété rare saura répondre à toutes vos aspirations.
Un avantage distinctif : une autorisation de la CPTAQ permettant la tenue de quatre événements équestres annuellement, offrant un fort potentiel de revenus et de développement.
Un domaine où vos projets prennent vie!
Une partie de cette transaction sera taxables.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Autre canexel
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Autre 4 puits au total
Puits artésien - Batiment
- Autre ARÉNA MANEGE INTÉRIEUR avec annexe 17x200 estrade
Écurie
Garage
Hangar - Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Coin de rue - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Système BIONEST
Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 19.2x9.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.6x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 20.6x15.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 22.3x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13.6x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 17.6x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 14.1x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.1x12.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.1x17.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.1x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x12.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.7x14.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.5x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x14.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 22.2x13.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.8x13.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 8.7x3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.1x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 12.5x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 11.1x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 24x13.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 20.2x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 26.8x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 34.1x19.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 7.4x15.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 13.4x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 18.8x26 P | Béton |
Inclusions
stores, rideaux et tringles, luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale et acc, raque tv du salon, piscine hors terre avec chauffe eau électrique, génératrice 12k, tout ce qui est fixes dans l'écurie, système de caméra pour manège et écurie, laveuse à pression, génératrice 15k, enclos à poulin, bols chauffant, exerciseur à chevaux, 2 grattes, estrade dans manège.
Exclusions
lave vaisselle, brouette, accessoires pour entretien des boxes, machineries sur place, raque insémination.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 448 400 $
- Bâtiment
- 1 747 100 $
- Total
- 2 195 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 7 269 $
- Taxes municipales 2026
- 12 479 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 506 $
- Total
- 21 254 $
Photos de la propriété
955Z 959Z Petit-8e Rang, Saint-Valérien-de-Milton J0H 2B0 · MLS 20134481
