Appartement
87 Rue du Bourgmestre App. 103, Bromont J2L 2W4
579 000 $ CAD
MLS: 17984620
Courtiers inscripteurs
Description
Superbe unité au rez-de-chaussée située côté jardin ayant certains atouts supérieurs; 2 cabinets de toilette, système central de chauffage/climatisation récent, cuisine avec comptoirs de quartz, salle de bains rénovée. Elle offre un élégant espace de vie ouvert agrémenté par une porte patio triple laissant entrer une abondante lumière naturelle. Beaucoup de rangement: espace de rangement voisin de l'unité. Garage double avec borne de recharge et grand espace rangement/atelier. Terrasse très intime plus balcon.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 3
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- 1 087 pi² (101,00 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Cette unité de rez-de-chaussée et au plafond de 9 pieds, offre un espace de vie accueillant où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. La cuisine rénovée, propose des armoires de bois et des comptoirs de quartz qui apportent une touche à la fois chaleureuse et contemporaine à l'aire de vie.
La salle à manger et le salon s'ouvrent sur l'extérieur et permettent de profiter d'une magnifique vue sur les jardins paysagers des Victoriennes, créant un environnement paisible et verdoyant au quotidien.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante rénovée, offrant un espace intime et bien pensé. Une salle d'eau avec espace lavage, aménagée par les propriétaires actuels, ajoute une fonctionnalité appréciée au quotidien.
La 2e chambre à coucher est munie d'un lit escamotable idéal pour accueillir parents et amis.
À l'extérieur, la terrasse se distingue par son intimité remarquable, bordée de cèdres de Virginie matures. Un auvent électrique, un balcon recouvert d'époxy ainsi qu'une toile solaire permettent de profiter pleinement de cet espace, beau temps mauvais temps.
L'unité comprend également un espace de rangement juste à côté de la porte d'entrée de l'unité. Un stationnement double au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, support mural pour l'entreposage des pneus, emplacement pour le lavage de voiture ainsi qu'un espace de rangement/atelier adjacent.
Implantée dans l'environnement prisé des Victoriennes, la propriété bénéficie d'un site exceptionnel de plus de 25 000 pieds carrés aménagés avec soin : lac, fontaine d'eau, gazebo, pergola, sentiers pédestres et aires de repos. Un véritable décor de parc privé à quelques pas seulement du Vieux Village de Bromont et de ses boutiques, restaurants, services et activités quatre saisons.
Superficie habitable : 98,4 m² pour l'unité, plus 2,6 m² pour le rangement extérieur.
Location 6 à 12 mois - Chien 14 livres et moins - BBQ permis relié directement au gaz
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Autre Comptoirs de quartz
Bois - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes à convection - Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Vue
- Autre Sur les jardins et étang
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Patio
Paysager - Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Autre Foyer électrique
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise - Services disponibles
- Aires communes
Cour
Détecteur d'incendie
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.2x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 19.9x18.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.1x15 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 8.6x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.2x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.4x12.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 3x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Rangement | 7.3x13.8 P | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse superposées, lit escamotable, auvent et toile solaire extérieurs, stores, rideaux et pôles, luminaires, foyer électrique, échangeur d'air, miroirs des salles de bains, meuble brun acajou dans la chambre, meuble blanc pour lingerie, tableau au dessus du foyer, ventilateur, borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 468 700 $
- Total
- 468 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 250 $
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Taxes municipales 2026
- 3 059 $
- Taxes scolaires 2026
- 273 $
- Frais commun/Loyer de base
- 990 $
- Total
- 9 532 $
Photos de la propriété
87 Rue du Bourgmestre App. 103, Bromont J2L 2W4 · MLS 17984620
