Two or more storey
85 Rue Samara, Bromont J2L 0T7
$690,500 CAD +GST/QST
MLS: 28458161
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 2025
- Living area
- 1,904 pc
- Lot area
- 4,853 pc
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- 24 x 46 feet
7.35 x 14.11 meters - Lot dimensions
- 35 x 112 feet
10.70 x 33.99 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Situé dans le projet Samara, un tout nouveau secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature, en plein coeur du noyau villageois, vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche. De plus, vous pourrez profiter à même le projet de 4,2 km de sentiers, dont certains en bordure de la rivière... un emplacement tout simplement magique. De plusieurs endroits dans ce projet, vous pourrez admirer une magnifique vue sur la montagne.
Le projet dispose d'électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles, ainsi que d'un magnifique espace parc conservé et aménagé.
Réalisation des Constructions Eric Laflamme présente l'unité en rangée coin avec garage au 85 de l'Écurie, comprenant 4853,4 pieds carrés de terrain. Elle offre 1 904 pieds carrés habitables au total. Son architecture unique, sa fenestration exceptionnelle et la grande fonctionnalité de son espace de vie combleront les besoins des plus exigeants !
Vous entrez au 1er niveau. Sur cet étage, tous les planchers sont radiants pour un maximum de confort. On y retrouve l'entrée principale donnant accès au garage. Une grande salle familiale s'y trouve également, avec une porte-patio donnant accès à la cour arrière et à une grande terrasse couverte en béton au sol. En option, une chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire peuvent être aménagées sur cet étage.
Le garage est d'une bonne dimension.
Au deuxième niveau se trouvent les pièces principales de l'aire de vie. On y retrouve un magnifique plafond cathédrale au salon et à la salle à manger, le tout agrémenté d'immenses fenêtres. Un foyer au gaz s'y trouve également. La cuisine est tout simplement sublime, avec un îlot de 8 pieds, des comptoirs en quartz et un garde-manger walk-in.
Finalement, 2 chambres, dont celle des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain comprenant un bain autoportant et une douche en céramique, se retrouvent sur ce niveau.
À l'extérieur, tous les matériaux sont faits d'acier, de brique et d'aluminium afin de limiter au maximum l'entretien.
Cette unité comprend deux terrasses extérieures couvertes par une toiture, une accessible sur chacun des niveaux. Celle à l'étage est munie d'un plafond cathédrale.
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Premiers acheteurs : vous pourriez être admissibles, sous certaines conditions, à un remboursement complet de la TPS. Communiquez avec nous pour plus d'informations!
*** Veuillez noter que les photos intérieures proviennent d'une unité semblable. Il est possible de personnaliser selon vos goûts!
Building details
- Basement
- No basement
- Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Other
Melamine - Heating system
- Electric baseboard units
Radiant - Windows
- Aluminum
PVC - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Heated
Fitted
Single width - Siding
- Steel
Aluminum
Stone - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Mountain
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
Cross-country skiing - Restrictions/Permissions
- Short-term rentals not allowed
- Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.1x5.2 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Family room | 21.5x20.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 5.10x6.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 5.10x6.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 12.0x9.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 10.6x12.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 12.2x13.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 11.8x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Laundry room | 7.4x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 12.2x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.5x10.4 P | Wood |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Selon devis et contrat de vente de l'entrepreneur. Les inclusions diffèrent d'une propriété à l'autre.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Selon devis et contrat de vente de l'entrepreneur. Les exclusions diffèrent d'une propriété à l'autre.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Taxes and expenses
- Municipal Taxes
- $0
- School taxes
- $0
- Total
- $0
Property photos
85 Rue Samara, Bromont J2L 0T7 · MLS 28458161





