Appartement
601 Rue du Charpentier App. 201, Bromont J2L 3L7
699 000 $ CAD
MLS: 25893505
Courtiers inscripteurs
Description
Superbe unité sur deux niveaux au sein des prisées Victoriennes du Golf, offrant un agréable cadre de vie. Seule unité de l'ensemble à profiter d'une verrière 4 saisons. L'unité se distingue par ses volumes impressionnants, dont un plafond cathédrale de plus de 17 pieds au salon, et une aire de vie ouverte. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et armoires en bois. Foyer et cuisinière au gaz. Possibilité d'une troisième chambre en mezzanine. Terrasse privée sur le toit avec vue sur la montagne. Deux stationnements intérieurs et espaces de rangement. Un mode de vie recherché, à proximité du golf, des services et du Vieux-Bromont.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2008
- Superficie habitable
- 1 483 pi² (137,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Cette unité sur deux niveaux séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes remarquables. Le salon, avec son haut plafond, crée un effet d'ouverture grandiose et met en valeur la fenestration généreuse. La porte-patio triple prolonge l'espace vers un grand balcon offrant une vue dégagée sur la montagne, invitant à profiter pleinement de chaque saison.
L'aire de vie principale, fluide et conviviale, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux. La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires de bois, ses comptoirs de quartz et sa configuration pratique. Le foyer au gaz naturel ajoute une touche de confort et de caractère à l'ensemble.
L'unité comprend deux chambres de très bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains bien aménagées. À l'étage, un vaste espace en mezzanine offre une grande polyvalence : salle familiale, bureau ou possibilité d'y aménager une troisième chambre, selon les besoins.
Un atout unique distingue cette propriété : elle est la seule de l'ensemble à bénéficier d'une verrière 4 saisons, véritable pièce de vie additionnelle remplie de lumière, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. La terrasse privée sur le toit vient compléter l'expérience avec un espace extérieur et une vue exceptionnelle.
Deux espaces de stationnement côte à côte intérieurs ainsi que 2 espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité.
Les Victoriennes du Golf proposent un environnement soigné avec un jardin privé dont 1/7 appartient à chaque phase. Plus de 25 000 pieds carrés, incluant; sentiers, pergola, gazébo et plan d'eau. Située à proximité du parcours de golf Le Vieux Village, des pistes de ski et du Vieux Bromont avec ses boutiques et restaurants, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Location permise 31 jrs minimum
Animaux permis 14 livres maximum
Borne électrique permise
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Autre Comptoirs de quartz
Bois - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré - Revêtements
- Autre Fibrociment
Brique - Type de fenêtre
- Guillotine
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Services disponibles
- Aires communes
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 3.8x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9.9x15.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 20.9x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 3x4.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.3x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 6x7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.11x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.9x4.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.4x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Mezzanine | 20.9x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 5.7x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Solarium | 11.6x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 3.1x9 P |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, réfrigérateur dans le rangement, lit escamotable (Murphy), aspirateur central et accessoires, stores électriques, rideaux, tringles, stores dans le solarium 4 saisons, divan/sectionnel dans le solarium.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 629 300 $
- Total
- 629 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 504 $
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Taxes municipales 2026
- 3 831 $
- Taxes scolaires 2026
- 383 $
- Total
- 13 402 $
Photos de la propriété
601 Rue du Charpentier App. 201, Bromont J2L 3L7 · MLS 25893505
