Maison à étages
594 Rue du Charpentier, Bromont J2L 3L6
619 000 $ CAD
MLS: 12879200
Courtiers inscripteurs
Description
Ce jumelé situé dans le prisé secteur du Parcours de golf Le Vieux Village réunit emplacement recherché, belle luminosité et vue dégagée sur le golf et sur le mont Shefford. À distance de marche du Club House et à proximité des services et commodités, la propriété propose un intérieur chaleureux avec planchers de bois, foyer au gaz naturel et vaste aire de vie conviviale. La cuisine de style Shaker se distingue par son dosseret de tuiles colorées et son bel îlot central. Quatre chambres au total, sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure pratique et superbe cour arrière bordant le golf. Près de tous les services et commodités.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- 1 347 pi² (125,16 m²)
- Superficie du terrain
- 6 709 pi² (623,30 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 6.22 x 33.00 mètres
20 x 108 pieds - Dimensions du terrain
- 25.09 x 44.63 mètres
82 x 146 pieds
Addenda
Une propriété clé pour ceux qui recherchent un mode de vie aussi pratique qu'agréable.
Une propriété qui combine parfaitement confort, emplacement et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont.
Situé directement sur le Parcours de golf Le Vieux Village, ce jumelé séduit dès l'arrivée par son environnement soigné, sa vue dégagée sur le golf et le mont Shefford ainsi que sa proximité avec le Club House, accessible à distance de marche.
À l'intérieur, le plan est particulièrement agréable et bien pensé pour la vie de tous les jours. Les espaces de vie lumineux profitent d'une belle fenestration et d'une ambiance chaleureuse accentuée par les planchers de bois et le foyer au gaz naturel du salon. La grande fenêtre du salon permet de profiter pleinement de la vue extérieure et de la lumière naturelle.
La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, attire le regard avec ses armoires de style Shaker, son îlot central et son magnifique dosseret de tuiles colorées qui apporte beaucoup de caractère à cet espace. La salle à manger, ouverte sur la cour arrière et le golf, devient un lieu privilégié pour recevoir ou simplement profiter du paysage au quotidien.
La propriété offre quatre chambres au total, dont une grande chambre principale avec walk-in. Les pièces présentent de belles dimensions et une disposition adaptée autant aux familles qu'aux acheteurs recherchant un espace de télétravail ou une chambre d'invités supplémentaire.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à l'ensemble avec sa sortie extérieure très pratique, idéale pour la vie active et l'accès direct à la cour.
À l'extérieur, la cour arrière permet de profiter pleinement du décor paisible du golf et des montagnes environnantes. Une grande remise plaira aux sportifs et aux jardiniers. Le tout dans un secteur de choix reconnu pour sa tranquillité, son environnement soigné et sa proximité des services, restaurants, pistes cyclables, sentiers et commodités de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Autre Fibrociment
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Autre Sur le golf
Sur la montagne - Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.5x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.6x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.3x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.10x5.7 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.2x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.8x5.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.11x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.1x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.1x15.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.10x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.4x4.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 5.7x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.4x8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 4x8 P | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, stores.
Exclusions
Luminaire du salon.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 211 400 $
- Bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 533 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 370 $
- Taxes municipales 2026
- 3 369 $
- Taxes scolaires 2026
- 337 $
- Total
- 5 076 $
Photos de la propriété
594 Rue du Charpentier, Bromont J2L 3L6 · MLS 12879200
