Bâtisse commerciale/Bureau
58 Rue Principale, Bedford - Ville J0J 1A0
1 950 000 $ CAD
MLS: 27667938
Courtier inscripteur
Description
Immeuble commercial comprenant un commerce de type resto-bar, situé dans un petit village de la région de l'Estrie. Rénovations majeures réalisées en 2017. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger d'environ 30 places ainsi qu'une section bar pouvant accueillir environ 72 personnes. Une terrasse arrière en bois d'environ 725 pi² donne sur la rivière aux Brochets. Établissement en opération depuis plus ou moins 35 ans, bénéficiant d'une clientèle stable et établie. Machines de loterie vidéo sur place générant un revenu annuel constant. Bâtiment et fonds de commerce vendus ensemble.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Étages
- 2
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1894
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 848 pi² (729,10 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 33 x 86 pieds
10.18 x 26.21 mètres - Dimensions du terrain
- 12.80 x 0.00 mètres
42 x 0 pieds
Addenda
Description française non disponible.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Entrée adaptée
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Zonage
- Commercial
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Enseigne
Thermopompe murale - Genre de commerce
- Restaurant
- Particularités
- Accès à l'eau Rivière
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de commerce/Industrie
- Detail
Service
Inclusions
Équipement du restaurant, mobilier du restaurant, système d'alarme, équipements informatiques du restaurant, inventaires
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire, les objets personnels (collection), les objets décoratifs
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 96 200 $
- Bâtiment
- 527 300 $
- Total
- 623 500 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 11 200 $
- Autre
- 5 300 $
- Coût d'énergie
- 5 200 $
- Entretien/réparation
- 3 200 $
- Déneigement / pelouse
- 1 $
- Sécurité
- 400 $
- Frais d'administration
- 7 800 $
- Taxes municipales 2026
- 10 013 $
- Taxes scolaires 2026
- 439 $
- Frais commun/Loyer de base
- 6 900 $
- Total
- 50 453 $
Photos de la propriété
58 Rue Principale, Bedford - Ville J0J 1A0 · MLS 27667938
