Fermette
555 Rg Elmire, Saint-Paul-d'Abbotsford J0E 1A0
2 250 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 23357794
Courtiers inscripteurs
Description
ST-PAUL D'ABBOTSFORD - FERMETTE - Charmant cottage isolé de 3 chambres à coucher, d'une véranda, salle de bain, salle d'eau et d'une passerelle qui vous conduira jusqu'à cet immense garage. Possibilité d'exploitation agricole qui autrefois le vendeur faisait de l'élevage de bovins. Vous y trouverez plusieurs bâtiments tel que : hangar et étable sans oublier le mignon chalet en bois aménagé tout près d'un lac artificiel qui a été conçu pour la chasse, la pêche ou vous pourrez vous relaxer dans la nature. Tout ça pour vous alors profitez de cette rareté et demandez-moi une visite.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 1999
- Superficie habitable
- 1 992 pc
- Superficie du terrain
- 2 638 932 pi²
(245 165,00 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 1 130.00 x 2 430.50 mètres
3 707 x 7 974 pieds
Addenda
L'acheteur devra vérifier avec le notaire et le comptable pour la portion taxable (s'il y a lieu).
La liquidatrice de cette succession confirme que son père n'avait plus de revenu d'exploitation de la fermette et ce depuis plus de 5 ans.
Il est à noter que le Notaire Denicourt attend la réponse du fiscaliste au sujet de la TPS/TVQ (s'il y a lieu) pour la vente de cette ferme. Il précise que la déclaration de transmission sera disponible lorsque le fiscaliste aura la réponse. Donc aucune promesse d'achat ne sera accepté sans avoir reçu la déclaration de transmission.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Autre Adapté pour fauteuil roulant
Douche indépendante - Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Cuisine adaptée
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Garage
- Attaché
Chauffé - Type de fenêtre
- Autre Puit de lumière escalier pour l'étage du haut
Coulissante
Manivelle - Toiture
- Autre Toiture du garage en tôle
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Patio
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Batiment
- Autre Chalet
Étable
Garage
Hangar - Énergie pour le chauffage
- Bois
Mazout - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
Poêle au gaz - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.7x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.6x15.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 16.9x15.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.3x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.1x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.1x20.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x20.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 7.8x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 16.4x14.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 25.5x14.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 13.1x17.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15x17.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8x10.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 8.7x11.3 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, ascenseur, thermopompe, génératrice
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du vendeur
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 750 800 $
- Bâtiment
- 435 000 $
- Total
- 1 185 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 161 $
- Taxes scolaires 2025
- 381 $
- Total
- 3 542 $
Photos de la propriété
555 Rg Elmire, Saint-Paul-d'Abbotsford J0E 1A0 · MLS 23357794
