Appartement
51 Rue de Bonaventure App. 302, Bromont J2L 2L5
429 000 $ CAD
MLS: 26316393
Courtiers inscripteurs
Description
VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur la montagne de Bromont! À flanc du mont Berthier, sur une rue cul-de-sac, ce condo orienté sud profite d'une luminosité abondante et d'un panorama remarquable, particulièrement féérique en hiver lorsque les pistes s'illuminent. Aire de vie conviviale avec foyer au gaz, 2 chambres et salle de bains avec bain et douche séparés. Grand balcon couvert à l'avant et galerie couverte à l'arrière. Immeuble bien entretenu et conçu avec des matériaux nécessitant peu d'entretien. Sentiers, piste cyclable, parc, services et commodités à proximité. À noter que l'unité est présentement louée jusqu'au 30 juin 2027.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- 945 pi² (87,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Une vue sur la montagne de Bromont qui accompagne le quotidien et devient tout simplement féérique à la tombée du jour lorsque les pistes de ski s'illuminent.
Situé à flanc du mont Berthier, sur une rue cul-de-sac, ce condo bénéficie d'une orientation sud et d'une fenestration qui met pleinement en valeur le panorama. Le salon est particulièrement séduisant avec son avancée vitrée et sa grande fenêtre cintrée : un endroit tout indiqué pour s'installer et regarder le paysage changer au fil des saisons. Les vues permettent également de profiter des levers comme des couchers de soleil.
L'aire de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux et convivial. Un foyer au gaz naturel ajoute au confort, tandis que la salle à manger donne directement sur le grand balcon couvert à l'avant, véritable prolongement de l'espace de vie avec la montagne en toile de fond.
Le condo compte deux chambres à coucher, dont l'une possède une porte-patio donnant sur la galerie couverte à l'arrière. Celle-ci offre un environnement plus intime, bordé par la végétation, ainsi qu'un escalier permettant de rejoindre directement le stationnement.
La salle de bains comprend un bain et une douche séparés ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse superposées.
Un rangement extérieur complète l'ensemble.
L'immeuble est bien entretenu et sa construction facilite l'entretien au quotidien grâce notamment à son revêtement de brique, ses balcons et galeries de béton ainsi que ses rampes d'aluminium.
Et l'emplacement permet réellement de profiter de Bromont : sentiers de randonnée, parc, piste cyclable, école primaire, terrains de tennis et de pickleball, commodités et services se trouvent tous à très courte distance.
Location: permise 1 mois minimum
Animaux: les animaux sont permis
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autre Sentiers de randonnée
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 12.4x13.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 10.9x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.7x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12.1x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 11.5x11.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.3x12.9 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et tous les électroménagers car ils appartiennent au locataire.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 341 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 200 $
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Taxes municipales 2026
- 2 447 $
- Taxes scolaires 2026
- 217 $
- Total
- 7 464 $
Photos de la propriété
51 Rue de Bonaventure App. 302, Bromont J2L 2L5 · MLS 26316393
