Maison à étages
4319 Rue du Lotus, Ascot Corner J0B 1A0
1 249 000 $ CAD
MLS: 21752459
Courtier inscripteur
Description
Résidence contemporaine implantée sur un terrain boisé de plus de 52 000 pi², sans voisin à l'arrière. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante à l'étage. Les plafonds de 10 pieds, les planchers radiants et les espaces de vie à aire ouverte reflètent le soin apporté à sa conception. À l'extérieur, un vaste patio couvert avec cuisine extérieure, spa, foyer au gaz et piscine creusée chauffée prolonge les espaces de réception. Deux garages doubles, dont un détaché avec mezzanine et salle d'eau, complètent cette propriété.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 17 Pièces
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- 3 384 pc
- Superficie du terrain
- 46 031 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 53 x 32 pieds
16.28 x 9.85 mètres - Dimensions du terrain
- 62 x 69 pieds
18.87 x 21.06 mètres
Addenda
Construite en 2021, cette résidence contemporaine est implantée sur un terrain boisé de plus de 52 000 pi², au fond d'un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Son architecture, la qualité des matériaux sélectionnés et ses aménagements soigneusement réalisés témoignent d'une conception où confort et fonctionnalité se rencontrent.
Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 10 pieds et de planchers radiants, est consacré aux espaces de vie. La cuisine est aménagée avec un vaste îlot central, des comptoirs de quartz, de nombreuses armoires ainsi qu'une porte-patio triple ouvrant sur les aménagements extérieurs. La salle à manger et le salon, réunis dans une aire ouverte, profitent d'une généreuse fenestration et d'un foyer au gaz. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante comprenant une douche indépendante, une baignoire autoportante et une vanité double. Deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres à coucher supplémentaires, un bureau, une troisième salle de bains complète ainsi qu'une vaste salle familiale, offrant des espaces polyvalents pouvant répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou de l'hébergement des invités.
Les planchers radiants sont présents sur tous les niveaux de la résidence ainsi que dans les deux garages, assurant un confort constant tout au long de l'année.
Les aménagements extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel des espaces de réception. Le vaste patio couvert comprend une cuisine extérieure équipée d'un BBQ avec fumoir intégré, un spa ainsi qu'un foyer extérieur au gaz. Une piscine creusée chauffée, son pool house et les aménagements paysagers complètent harmonieusement l'ensemble. Deux garages doubles, dont un détaché avec mezzanine, offrent des espaces additionnels pour le rangement, les projets personnels ou les véhicules.
Le système domotique permet la gestion de l'éclairage et du chauffage, tandis que le système de traitement d'eau, l'aspirateur central et les thermopompes murales viennent compléter les installations de la propriété.
Le vendeur est disposé à céder une partie du mobilier ainsi que certains équipements liés à l'entretien de la propriété, selon les modalités à convenir entre les parties.
Située dans un secteur recherché d'Ascot Corner, cette propriété conjugue intimité et accessibilité. Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des principaux services et des axes routiers menant rapidement vers Sherbrooke. Une résidence où architecture contemporaine, qualité de construction et aménagements soigneusement pensés s'unissent dans un cadre de vie exceptionnel.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Radiant
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Bois
Pierre - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Béton
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Patio
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Autre Spa
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.4x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.0x14.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.0x16.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.0x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 9.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.0x13.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.0x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.0x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 6.10x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.0x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 9.0x9.0 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres,2 supports muraux pour télévision, four de cuisson, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe murale avec deux unités intérieures, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau, spa, 2 bbq, foyer extérieur au propane, chauffe-piscine, accessoires de piscine, 4 ouvre-portes électriques de garage avec 4 télécommandes, borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
Support mural de télévision de la chambre d'enfants, machine à pression dans le garage.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 117 300 $
- Bâtiment
- 773 400 $
- Total
- 890 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 6 205 $
- Taxes scolaires 2026
- 663 $
- Total
- 6 868 $
Photos de la propriété
4319 Rue du Lotus, Ascot Corner J0B 1A0 · MLS 21752459
