Maison de plain-pied
3950 Place de l'Écueil, Sainte-Catherine J5C 1W5
679 000 $ CAD
MLS: 12837569
Courtier inscripteur
Description
RARE terrain de plus de 11 300pc. Toiture 2026 !! Sublime propriété unifamiliale située dans un croissant de rue paisible offrant intimité et qualité de vie. Cette maison propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des matériaux haut de gamme dont comptoir de marbre à la cuisine, quartz aux salles de bain et planchers de granit au hall et solarium. Grande cuisine en bois laqué avec îlot central. Deux vérandas dont une accessible par la chambre principale. Garage attaché avec accès à un atelier, grande cour privée et balcon avant. Une propriété spacieuse et lumineuse dans un secteur très calme. Une visite s'impose!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 17 Pièces
- Année de construction
- 1978
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 379 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 39 x 46 pieds
11.89 x 14.02 mètres - Dimensions du terrain
- 118 x 76 pieds
35.97 x 23.16 mètres
Addenda
Sublime propriété unifamiliale offrant espace, qualité et intimité dans un secteur paisible. Située dans un croissant de rue très tranquille, cette maison se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses espaces lumineux et sa configuration idéale pour la vie familiale. Avec ses 4 chambres, ses deux vérandas dont une accessible directement par la chambre principale, son garage attaché et sa vaste cour privée, elle propose un cadre de vie exceptionnel où confort et fonctionnalité se rencontrent.
Intérieur :
-Grande cuisine en bois laqué avec îlot central et comptoir de marbre
-Matériaux haut de gamme : comptoirs de quartz dans la salle de bain au RDC
-Hall d'entrée et solarium avec planchers en granit
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions (2 à l'étage, 2 au sous-sol)
-Chambre principale avec accès direct à une véranda privée (présentement avec spa et foyer au gaz)(tuyauterie déjà installée pour une potentielle toilette)
-2 salles de bain complètes dont celle de l'étage avec douche indépendante et bain thermomasseur
-Salle de lavage indépendante
-Deux ateliers pratiques dans la propriété, dont un avec accès direct par le garage
Extérieur et emplacement :
-Très grande cour arrière intime idéale pour profiter de l'extérieur
-Grand balcon privé à l'avant de la propriété
-Deux vérandas offrant des espaces de détente lumineux
-Garage attaché construit en blocs isolants (laine isolante supplémentaire incluse si désiré- non installée)
-Propriété située dans un croissant de rue, offrant tranquillité et peu de circulation
-Quartier calme et recherché
Rénovations et améliorations :
-Finitions de qualité supérieure incluant marbre, quartz et granit dans plusieurs espaces.
-Puits de lumière refait à neuf 2026
-Toiture refait en totalité 2026
-Test pyrite disponible
Une propriété unique qui combine espace, matériaux de qualité et emplacement paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Revêtements
- Aluminium
Pierre - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
Foyer au gaz - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.9x13.3 P | Granite |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.3x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.0x11.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.5x11.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 16.2x9.8 P | Granite |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 19.6x9.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.0x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.1x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.3x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.5x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 10.8x19.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.1x10.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 4.1x9.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.9x10.9 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.4x11.2 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 15.9x13.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 18.6x19.2 P | Béton |
Inclusions
Stores, miroir, aspirateur central & accessoires, luminaire/lustre, système d'alarme (non relié à la centrale), manette de garage, unité murale petite chambre et chambre principale, accessoires foyer, spa et accessoires
Exclusions
Laveuse-sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaiselles
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 380 200 $
- Bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 628 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 739 $
- Taxes scolaires 2026
- 372 $
- Total
- 5 111 $
Photos de la propriété
3950 Place de l'Écueil, Sainte-Catherine J5C 1W5 · MLS 12837569
