Bungalow
39 Rue des Milans, Saint-Paul-d'Abbotsford J0E 1A0
$569,000 CAD
MLS: 23846219
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 9 Rooms
- Year built
- 1994
- Living area
- NA
- Lot area
- 22,497 sq ft
(2,090.00 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 8.37 x 18.08 meters
27 x 59 feet - Lot dimensions
- 30.18 x 68.58 meters
99 x 225 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Magnifique plain-pied situé dans un quartier paisible et recherché, offrant un environnement intime grâce à son vaste terrain de près de 22 500 pi² sans voisin à l'arrière. Avec ses grandes pièces lumineuses, son sous-sol aménagé et son impressionnante terrasse de plus de 31 pieds de longueur, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète
-Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte offrant beaucoup d'espace
-Salon lumineux et convivial
-Salle à manger indépendante située à l'arrière de la propriété
-Belle luminosité naturelle
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Salle de bain avec douche
-Installation laveuse-sécheuse
-Grand espace de rangement
-Bureau pouvant être utilisé selon vos besoins comme pièce polyvalente ou chambre d'appoint, sans fenêtre
Extérieur et proximité :
-Grand terrain d'environ 22 497 pi²
-Aucun voisin à l'arrière
-Grande cour clôturée offrant intimité et sécurité
-Impressionnante terrasse de plus de 31 pieds de longueur, parfaite pour recevoir et profiter de la belle saison
-Quartier paisible et recherché
Une propriété offrant espace, intimité et fonctionnalité dans un environnement des plus agréables. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Single width - Window type
- Crank handle
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Double width or more - Landscaping
- Fenced
Patio
Landscape - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Equipment available
- Private balcony
Wall-mounted air conditioning
Private yard
Ventilation system
Electric garage door - Hearth stove
- Granule stove
- Distinctive features
- No neighbours in the back
- Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.2x13.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.1x11.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.1x10.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.8x12.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.8x12.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.4x10.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 26.1x22.4 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 12.6x10.7 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.8x9.8 P | Flexible floor coverings |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tondeuse (à prendre tel quel), meubles des deux chambres, meuble et téléviseur du salon, luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, unité de lavage de la salle de bain du sous-sol, lit en métal de la chambre du sous-sol, mobilier complet du salon au sous-sol, système de caméras et écrans.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
cadre de chevaux
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $113,200
- Building
- $296,800
- Total
- $410,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $2,892
- Municipal Taxes 2026
- $2,365
- School taxes 2027
- $304
- Total
- $5,561
Property photos
39 Rue des Milans, Saint-Paul-d'Abbotsford J0E 1A0 · MLS 23846219
