Appartement
35 Rue Natura App. 103, Bromont J2L 0S3
525 000 $ CAD
MLS: 14336020
Courtiers inscripteurs
Description
Dans le Quartier Natura, cette élégante copropriété au rez-de-chaussée propose un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Aire ouverte lumineuse, plafond de 9 pieds, foyer au gaz naturel et cuisine contemporaine aux nombreuses armoires et comptoirs de quartz créent un espace accueillant et actuel. Grande terrasse couverte avec sortie de gaz pour BBQ. Chauffage et climatisation central, ascenseur, garage, rangement privé et stationnement extérieur. Un secteur recherché pour ses espaces verts, ses sentiers et son accès rapide à l'autoroute 10.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2017
- Superficie habitable
- 1 027 pi² (95,40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Cette copropriété de 2 chambres séduit par son équilibre entre design contemporain, confort quotidien et proximité avec la nature. Dès l'entrée, l'espace impressionne par son ambiance épurée, ses volumes bien pensés et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'aire de vie ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement fluide et convivial. Le foyer au gaz naturel apporte chaleur et caractère au salon, tandis que la cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses surfaces de travail fonctionnelles en quartz ainsi que ses raccordements électrique et au gaz naturel pour la cuisinière.
La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie durant la belle saison. Une sortie de gaz naturel est déjà prévue pour le BBQ, permettant de profiter pleinement des repas à l'extérieur dans un cadre paisible.
La salle de bains au style actuel propose une grande douche vitrée, un bain autoportant grand format ainsi qu'une vanité au large évier et 2 robinets.
Les chambres sont de belles dimensions. À noter que la photo de la 2e chambre a été retouchée virtuellement.
Le chauffage et la climatisation central assurent un excellent niveau de confort en toute saison. Soucieux de préserver la tranquillité des occupants, les concepteurs ont installé les unités de climatisation sur le toit plutôt que sur les balcons. La copropriété comprend également un garage intérieur, un stationnement extérieur et un rangement privé.
Le Quartier Natura est reconnu pour son environnement soigneusement aménagé, ses espaces verts, ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables. Développé dans un esprit respectueux du milieu naturel, ce secteur offre une qualité de vie recherchée à seulement 2,8 km de l'autoroute 10.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Autre Comptoirs de quartz
Mélamine - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré - Revêtements
- Pierre
- Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.6x13.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.1x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.4x14.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.1x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 13.9x7.2 P | Céramique |
Inclusions
Laveuse, sécheuse, tringles, rideaux, stores, support à téléviseur au salon.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseur, borne pour voiture électrique dans le stationnement intérieur (1).
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 444 800 $
- Total
- 444 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 777 $
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Taxes municipales 2026
- 2 948 $
- Taxes scolaires 2026
- 288 $
- Total
- 9 465 $
Photos de la propriété
35 Rue Natura App. 103, Bromont J2L 0S3 · MLS 14336020
