Quadruplex
345 Rue Claude-De Ramezay, Marieville H3M 1G5
$599,000 CAD
MLS: 12398732
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1950
- Living area
- NA
- Lot area
- 6,713 sq ft (623.70 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 27.00 x 8.17 meters
89 x 27 feet - Lot dimensions
- 19.35 x 32.20 meters
63 x 106 feet
Addendum
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Immeuble de 4 logements de type 5 ½ - opportunité rare sur le marché.
Le logement 345 sera libre à compter du 1er mai 2026, permettant une occupation propriétaire ou offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus.
Des améliorations ont été réalisées au fil des années, incluant récemment l'isolation de la ceinture de rive au sous-sol ainsi que la rénovation du logement 345 (planchers, moulures, boiseries et portes intérieures), rendant celui-ci particulièrement attrayant.
Emplacement stratégique au coeur de Marieville, à proximité des services et à moins de 25 minutes du pont Champlain, avec un accès rapide aux axes routiers, favorisant une demande locative constante
Building details
- Basement
- Low (less than 6 feet)
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
Stone - Window type
- Hung
- Roofing
- Elastomer membrane
Lot details
- Driveway
- Not Paved
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Wall-mounted heat pump
- Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
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4 Thermopompes
Exclusions
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Les effets des locataires
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $164,100
- Building
- $325,200
- Total
- $489,300
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $5,167
- School taxes 2026
- $319
- Total
- $5,486
Property photos
345 Rue Claude-De Ramezay, Marieville H3M 1G5 · MLS 12398732
