Quadruplex
345 Rue Claude-De Ramezay, Marieville H3M 1G5
599 000 $ CAD
MLS: 12398732
Courtier inscripteur
Description
4 logements de type 5 ½ - opportunité rare sur le marché! Un logement (345) sera libre à compter du 1er mai 2026, offrant une possibilité d'occupation propriétaire ou offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Plusieurs améliorations au fil des années, dont rénovation du logement 345 et isolation de la ceinture de rive. Situé au coeur de Marieville, à proximité des services et à moins de 25 minutes du pont Champlain, avec accès rapide aux axes routiers.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1950
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 713 pi² (623,70 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 27.00 x 8.17 mètres
89 x 27 pieds - Dimensions du terrain
- 19.35 x 32.20 mètres
63 x 106 pieds
Addenda
Immeuble de 4 logements de type 5 ½ - opportunité rare sur le marché.
Le logement 345 sera libre à compter du 1er mai 2026, permettant une occupation propriétaire ou offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus.
Des améliorations ont été réalisées au fil des années, incluant récemment l'isolation de la ceinture de rive au sous-sol ainsi que la rénovation du logement 345 (planchers, moulures, boiseries et portes intérieures), rendant celui-ci particulièrement attrayant.
Emplacement stratégique au coeur de Marieville, à proximité des services et à moins de 25 minutes du pont Champlain, avec un accès rapide aux axes routiers, favorisant une demande locative constante
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
Pierre - Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
4 Thermopompes
Exclusions
Les effets des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 164 100 $
- Bâtiment
- 325 200 $
- Total
- 489 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 167 $
- Taxes scolaires 2026
- 319 $
- Total
- 5 486 $
Photos de la propriété
345 Rue Claude-De Ramezay, Marieville H3M 1G5 · MLS 12398732
