Maison de plain-pied
32 Rue Bombardier, Warden J0E 2M0
429 900 $ CAD
MLS: 17575206
Courtier inscripteur
Description
A 5 MINUTES DE WATERLOO ET 15 MINUTES DE GRANBY/ BROMONT. Nouveau, secteur paisible idéal pour jeune famille. Grand terrain de + de 23 000 pi.ca. avec service d'aqueduc municipal. À distance de marche de la piste cyclable, rue sans issue. Construction 2022 (auto-construction) avec garage isolé de +/-20pi X 30pi. Quelques travaux à terminer à l'intérieur de la maison. Maison prête à recevoir les nouveaux arrivant entre le 1 et le 15 déc. 2026. 24 hres d'avis est demandé pour visiter,
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 25 199 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 29 x 41 pieds
8.78 x 12.50 mètres - Dimensions du terrain
- 128 x 195 pieds
39.01 x 59.44 mètres
Addenda
- ***PROXIMITÉ ***:
- A 5 minutes de Waterloo et de ses écoles primaires, secondaire, aréna, centre-ville, restaurants, garderie, CPE.
- A 10 minutes de l'autoroute 19 (sortie 90).
- A 15 minutes des pentes de ski Bromont.
- A 20 minutes de Granby.
- PRIX établi pour vente rapide.
- Construction 2022.
- Garage parfait isolé de +/- 20 pi X 30 pi.
- Grand terrain de plus de 23 000 pieds carrés.
- Pavillon d'été extérieur (maisonnette pour enfants).
- Service d'aqueduc municipale.
- Grande cour pouvant stationner + de 10 autos.
- Maison avec porte de garage donnant sur atelier de 20pi X 27pi (pouvant se transformer en garage intérieur avec un investissement minimal).
- Maison en pierre et en déclin de bois.
- Sous-sol partiellement aménagé.
- Rough de plomberie, prêt à recevoir salle de bain au sous-sol.
- Rez-de-chaussée confortable avec 2 chambres + grand garde-robe.
- Thermopompe 12 000 BTU.
- Grand balcon avant de 14.7pi X 6.7pi.
- Cuisine avec grand garde-manger (pas d'armoire).
- Certains travaux d'esthétiques à prévoir.
- Un nouveau certificat de localisation en préparation.
- Pour prise de possession entre le 1 et 15 décembre 2026
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
- Revêtements
- Bois
Pierre - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Autre Thermopompe
Bois
Électricité - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac - Proximité
- Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.7x5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 8.6x9.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.2x12.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14.4x12.6 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 6.7x5.8 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.2x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 13.2x7.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 27.2x15.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.4x18.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.6x11.11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 19.2x26.9 P | Béton |
Inclusions
Thermopompe 12 000 BTU, poêle à bois, lustres, remise (pavillon d'été)
Exclusions
Lift du garage, habillement des fenêtres
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 40 500 $
- Bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 267 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 640 $
- Taxes scolaires 2026
- 192 $
- Total
- 3 832 $
Photos de la propriété
32 Rue Bombardier, Warden J0E 2M0 · MLS 17575206
