Maison à étages
3030 Boul. Ivanier, Marieville J3M 0E9
499 900 $ CAD
MLS: 25095651
Courtiers inscripteurs
Description
Superbe jumelé situé dans un secteur recherché de Marieville! Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des parcs, de la piste cyclable et des commodités, idéal pour un mode de vie actif et familial. La propriété offre un terrain de 3 306 pi² soigneusement entretenu ainsi qu'une magnifique galerie en résine de synthèse, parfaite pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions et une grande salle de bain. Le sous-sol partiellement aménagé offre un beau potentiel pour répondre à vos besoins. Une propriété offrant de belles possibilités dans un secteur agréable où il fait bon vivre!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 1 193 pc
- Superficie du terrain
- 3 306 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 20 x 30 pieds
6.13 x 9.11 mètres - Dimensions du terrain
- 30 x 110 pieds
9.14 x 33.53 mètres
Addenda
Un jumelé bien orienté, offrant une belle luminosité naturelle et bénéficiant d'un emplacement de choix! Cette propriété représente une occasion intéressante pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique. Bien construite et bien entretenue, elle propose des espaces agréables ainsi qu'une jolie cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend deux chambres à coucher et deux salles de bain, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un beau potentiel et vous permet de personnaliser les espaces selon vos besoins : Chambre a coucher supplémentaire, salle familiale, espace de travail ou rangement supplémentaire.
Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des services et des commodités, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété offrant de belles possibilités et un cadre de vie invitant! Une visite vous convaincra!
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Cour privée
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.9x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.3x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.2x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.7x4.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.2x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 15x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 18x27.7 P | Béton |
Inclusions
Armoire et petit bureau à trois tiroirs sur le palier au 2e étage, luminaires, pôles, stores et rideaux, thermopompe mural avec accessoires, balayeuse centrale et accessoires, bacs de poubelles, récupération et composte, étagères fixées au mur où il y a l'échangeur d'air, le vieux bureau de femme en freine où il y a le chauffe-eau et le surplus de céramique.
Exclusions
Meubles, électroménagers, mobiliers extérieurs, effets personnels et poteau/corde à linge.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 166 600 $
- Bâtiment
- 242 600 $
- Total
- 409 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 710 $
- Taxes municipales 2026
- 3 258 $
- Taxes scolaires 2026
- 262 $
- Total
- 5 230 $
Photos de la propriété
3030 Boul. Ivanier, Marieville J3M 0E9 · MLS 25095651
