Maison à étages
30 Rue de la Topaze, Bromont J2L 0S6
1 895 000 $ CAD
MLS: 26222855
Courtiers inscripteurs
Description
Dans le quartier Natura à Bromont, remarquable propriété contemporaine construite en 2021 sur une rue sans issue. Architecture distinctive, matériaux soigneusement choisis et spectaculaire aire de vie avec plafond de 19,8 pi, fenestration généreuse et vue sur la montagne. Tous les planchers de béton sont radiants, superbe suite principale et espaces généreux. Terrain paysager avec cour ensoleillée, piscine creusée chauffée, clôturée, filtrée au sel et magnifique terrasse extérieure aménagée. Garage double chauffé. Cette propriété de grande qualité possède une personnalité unique !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 19 Pièces
- Année de construction
- 2020
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 22 801 pi²
(2 118,30 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 19.17 x 15.66 mètres
63 x 51 pieds - Dimensions du terrain
- 27.00 x 80.40 mètres
89 x 264 pieds
Addenda
Une architecture affirmée, des volumes spectaculaires et une qualité de construction se révélant jusque dans les moindres détails.
La superbe fenestration et le foyer au gaz naturel avec devanture en Dekton subliment parfaitement le salon.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires en thermoplastique rehaussées de noyer, ses comptoirs de quartz et son imposant îlot de 10,6 x 4,8 pieds pouvant accueillir six personnes. Un vaste garde-manger avec réfrigérateur et congélateur ajoute au côté fonctionnel.
La suite principale propose une penderie aménagée et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne, bain autoportant et vanité à deux éviers. Deux bureaux, un mudroom avec accès au garage, une salle de lavage et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, le plafond de 9 pieds et la mezzanine préservent la sensation d'espace. On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. Un escalier aux marches de bois sur poutre d'acier relie les deux niveaux.
À l'extérieur, la piscine creusée chauffée et la terrasse de fermée et entièrement aménagée prolongent véritablement les espaces de vie. Le terrain paysager profite d'une belle exposition au soleil.
Caractéristiques :
-Planchers de béton avec système radiant à l'eau 9 zones;
-Terrasse extérieure avec système radiant indépendant au glycol.
-Climatisation centrale
-Fournaise biénergie à l'électricité et au gaz naturel.
-Deux panneaux électriques de 200A et génératrice.
-Deux chauffe-eaux : un électrique et un au gaz naturel.
-Fenêtres d'aluminium à triple vitrage.
-Bureau avant et chambre principale insonorisés.
-Garage double avec deux portes électriques, plancher radiant, murs finis de vinyle et évier.
-Trois bornes de recharge pour véhicules électriques : 2 à l'intérieure et 1 à l'extérieure.
-Piscine creusée de 15 x 27 pi, profondeur maximale de 5,5 pi, thermopompe électrique.
-Aspirateur central intégré
-Terrasse fermée avec quatre chauffe-terrasses électriques, foyer au gaz, auvent rétractable électrique, évier et BBQ.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Autre Bois de Noyer, Comptoirs de quartz
Thermoplastique - Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Radiant - Fenêtres
- Aluminium
Autre triple verre - Garage
- Attaché
Autre Plancher chauffant, Remise
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré - Revêtements
- Acier
Pierre - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Autre filtrée au sel
Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Autre Spa
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.8x13.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 6.10x10.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 13.3x14.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10.11x9.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.11x4.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 20x11.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13.11x7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 20.4x10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.10x20.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 8.6x7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.10x6.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.11x14 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.11x12.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 11.7x7.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x12.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x12.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 9.3x10.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.10x6.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 25.1x14 P | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur du garde-manger, congélateur du garde-manger, cellier, stores, rideaux, pôles, BBQ.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 318 500 $
- Bâtiment
- 1 052 700 $
- Total
- 1 371 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 7 700 $
- Taxes municipales 2026
- 7 497 $
- Taxes scolaires 2026
- 970 $
- Total
- 16 167 $
Photos de la propriété
30 Rue de la Topaze, Bromont J2L 0S6 · MLS 26222855
