Two or more storey
30 Rue de la Topaze, Bromont J2L 0S6
$1,895,000 CAD
MLS: 26222855
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 19 Rooms
- Year built
- 2020
- Living area
- NA
- Lot area
- 22,801 sq ft
(2,118.30 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 19.17 x 15.66 meters
63 x 51 feet - Lot dimensions
- 27.00 x 80.40 meters
89 x 264 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Une architecture affirmée, des volumes spectaculaires et une qualité de construction se révélant jusque dans les moindres détails.
La superbe fenestration et le foyer au gaz naturel avec devanture en Dekton subliment parfaitement le salon.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires en thermoplastique rehaussées de noyer, ses comptoirs de quartz et son imposant îlot de 10,6 x 4,8 pieds pouvant accueillir six personnes. Un vaste garde-manger avec réfrigérateur et congélateur ajoute au côté fonctionnel.
La suite principale propose une penderie aménagée et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne, bain autoportant et vanité à deux éviers. Deux bureaux, un mudroom avec accès au garage, une salle de lavage et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, le plafond de 9 pieds et la mezzanine préservent la sensation d'espace. On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. Un escalier aux marches de bois sur poutre d'acier relie les deux niveaux.
À l'extérieur, la piscine creusée chauffée et la terrasse de fermée et entièrement aménagée prolongent véritablement les espaces de vie. Le terrain paysager profite d'une belle exposition au soleil.
Caractéristiques :
-Planchers de béton avec système radiant à l'eau 9 zones;
-Terrasse extérieure avec système radiant indépendant au glycol.
-Climatisation centrale
-Fournaise biénergie à l'électricité et au gaz naturel.
-Deux panneaux électriques de 200A et génératrice.
-Deux chauffe-eaux : un électrique et un au gaz naturel.
-Fenêtres d'aluminium à triple vitrage.
-Bureau avant et chambre principale insonorisés.
-Garage double avec deux portes électriques, plancher radiant, murs finis de vinyle et évier.
-Trois bornes de recharge pour véhicules électriques : 2 à l'intérieure et 1 à l'extérieure.
-Piscine creusée de 15 x 27 pi, profondeur maximale de 5,5 pi, thermopompe électrique.
-Aspirateur central intégré
-Terrasse fermée avec quatre chauffe-terrasses électriques, foyer au gaz, auvent rétractable électrique, évier et BBQ.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Building details
- Basement
- No basement
- Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Cupboard
- Other
Thermoplastic - Basement foundation
- Concrete slab on the ground
- Heating system
- Air circulation
Radiant - Windows
- Aluminum
Other - Garage
- Attached
Other
Heated
Double width or more
Fitted - Siding
- Steel
Stone - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Elastomer membrane
Tin
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Double width or more - Landscaping
- Landscape
- Pool
- Other
Heated
Inground - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Bi-energy
Electricity
Natural gas - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Other
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Electric garage door
Central heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Cul-de-sac
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
Cross-country skiing
Public transport - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.8x13.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 6.10x10.10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 13.3x14.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 10.11x9.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 6.11x4.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 20x11.8 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 13.11x7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 20.4x10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.10x20.1 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 8.6x7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 6.10x6.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.11x14 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.11x12.2 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 11.7x7.10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.7x12.8 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.7x12.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Mezzanine | 9.3x10.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 12.10x6.10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Family room | 25.1x14 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, réfrigérateur du garde-manger, congélateur du garde-manger, cellier, stores, rideaux, pôles, BBQ.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $318,500
- Building
- $1,052,700
- Total
- $1,371,200
Taxes and expenses
- Energy cost
- $7,700
- Municipal Taxes 2026
- $7,497
- School taxes 2026
- $970
- Total
- $16,167
Property photos
30 Rue de la Topaze, Bromont J2L 0S6 · MLS 26222855
