Maison à étages
261 Ch. du Barrage, Saint-Denis-de-Brompton J0B 2P0
1 679 000 $ CAD
MLS: 13966091
Courtier inscripteur
Description
Rareté au bord du lac Brompton -- disponible rapidement. Élégante résidence aux accents marins où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du lac et de la lumière. Offrant 5 chambres, une fenestration généreuse, des matériaux de qualité, des planchers chauffants procurant un confort exceptionnel ainsi qu'un garage double. Cuisine raffinée, espaces de vie chaleureux et vastes terrasses avec vue inspirante sur l'eau. Au rez-de-jardin, atelier pratique avec porte extérieure directe, idéal pour le rangement des embarcations et équipements nautiques. Quai déjà installé et prêt pour la saison -- il ne reste qu'à profiter de l'été.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 8 660 pi² (804,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.62 x 10.13 mètres
28 x 33 pieds - Dimensions du terrain
- 15.76 x 48.70 mètres
52 x 160 pieds
Addenda
Ce cottage sur trois étages en rez-de-jardin propose un rangement pratique avec accès direct au terrain arrière menant au lac.
Le lac Brompton, reconnu pour la qualité de ses eaux et la beauté de ses paysages, permet la baignade, le bateau moteur, la pêche et les sports nautiques. D'une superficie de plus de 11 km², il est navigable et très recherché pour les propriétés riveraines.
Un mode de vie unique où confort, nature et activités récréatives se conjuguent avec élégance.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Eau chaude
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Guillotine
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Eau du lac
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Bordé par l'eau Lac
Navigable - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.1x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.8x12.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.3x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.3x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 7.8x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.4x13.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 12.11x6.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.4x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.1x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 13.5x9.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 13.2x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.9x10.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Boudoir | 10.4x8.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 21.1x10.8 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre porte de garage, balayeuse centrale et acc., quai, Lampe UV
Exclusions
Monte sea-doo
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 439 100 $
- Bâtiment
- 639 300 $
- Total
- 1 078 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 452 $
- Taxes scolaires 2026
- 740 $
- Total
- 6 192 $
Photos de la propriété
261 Ch. du Barrage, Saint-Denis-de-Brompton J0B 2P0 · MLS 13966091
