Maison à étages
23 4e Rang, Saint-Étienne-de-Bolton J0E 2E0
999 900 $ CAD
MLS: 18799665
Courtier inscripteur
Description
Le parfait refuge champêtre à moins d'une heure de Montréal ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété au design architectural unique, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de plus de 5 acres. Offrant un parfait équilibre entre cachet rustique et confort moderne haut de gamme, cette demeure baignée de lumière naturelle est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 2000
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 ac
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 46 x 46 pieds
14.02 x 14.02 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Caractéristiques et attraits de la demeure :
*Cachet et matériaux nobles : Intérieur chaleureux rehaussé par un spectaculaire plafond cathédrale, un foyer de masse central et des finitions en matériaux nobles.
*Confort absolu : Chauffage par dalle radiante assurant une chaleur douce et uniforme dans toute la maison.
*Espaces de vie : 3 magnifiques chambres à coucher, de grands volumes aérés et une luminosité abondante tout au long de la journée.
*Un plus pour créateurs/bricoleurs : Un espace atelier indépendant ou intégré, idéal pour vos projets artistiques, le bricolage ou un espace de travail sur mesure.
Un emplacement d'exception : Implantée dans un secteur d'une tranquillité absolue à St-Étienne-de-Bolton, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des plus beaux attraits de l'Estrie :
*Mont-Orford (ski, randonnée, golf)
*Lac Memphrémagog
*Spas, vignobles renommés et réseaux de sentiers pédestres
Offrez-vous un art de vivre unique où relaxation et nature se rencontrent, sans vous éloigner de la métropole. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante - Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Radiant
- Revêtements
- Bois
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Foyers-poêles
- Autre Foyer de masse
Foyer au bois - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 28x31 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.5x15.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x19 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x18.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5x7 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x15 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x15 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 7x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 15x15 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12x19 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8x12 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 28x30 P | Autre |
Inclusions
Vendu majoritairement meublé, à part quelques exceptions (liste à être déterminée par le biais d'une promesse d'achat)
Exclusions
Effets personnels, articles de décoration, certains petits items
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 144 000 $
- Bâtiment
- 384 300 $
- Total
- 528 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 248 $
- Taxes scolaires 2026
- 376 $
- Total
- 2 624 $
Photos de la propriété
23 4e Rang, Saint-Étienne-de-Bolton J0E 2E0 · MLS 18799665
