Maison à étages

2 Rue de Soulanges, Bromont J2L 1S4

739 000 $ CAD +TPS/TVQ

MLS: 16726813

Courtiers inscripteurs

Solène Robitaille Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA 4505343136 4505342147 solene@solenerobitaille.com
Lucie Courtemanche Courtier immobilier résidentiel 4505216405 4505342147 lcourtemanche@remax-quebec.com
Elise Toussaint Courtier immobilier résidentiel 4507755678 4505342147 elise@solenerobitaille.com
Stéphanie Dandenault Courtier immobilier résidentiel 4505583315 4505342147 stephanie@solenerobitaille.com

Description

Vivre à Bromont, au rythme de vos passions! Le Quartier Soulanges, nouveau quartier privé au coeur d'un site naturel protégé de 12 km², propose des habitations jumelées neuves de construction haut de gamme. Ce jumelé offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un environnement boisé privilégié, à proximité de la rivière, avec accès direct au réseau de pistes cyclables et aux sentiers. À seulement 5 minutes de la montagne pour le ski, le vélo et la randonnée. Restaurants, cafés, golf et boutiques à quelques minutes, tout comme l'autoroute 10. Un emplacement de choix où nature, confort et plein air se côtoient au quotidien!

Sommaire

Chambres
4
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
1
Pièces
14 Pièces
Année de construction
2026
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
12 304 pi²
(1 143,10 m²)
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
7.32 x 10.36 mètres
24 x 34 pieds
Dimensions du terrain
38.67 x 31.20 mètres
127 x 102 pieds

Addenda

Vivre à Bromont, au rythme de vos passions.

Le Quartier Soulanges est un nouveau quartier privé niché au coeur d'un site naturel protégé de 12 km². Un environnement rare, où le calme de la forêt et la proximité de la rivière deviennent votre quotidien.

Pour les sportifs, c'est le terrain de jeu idéal : accès direct au réseau de pistes cyclables, sentiers à proximité, et la montagne à seulement 5 minutes pour le ski, le vélo de montagne et la randonnée. Une sortie le matin, une descente l'après-midi, un souper au centre-ville le soir.

Pour ceux qui recherchent l'exclusivité, ces semi-détachés neufs offrent une construction haut de gamme pensée pour le confort, la qualité et le style de vie. Restos, cafés, golf et boutiques de Bromont à quelques minutes, autoroute 10 à 5 minutes pour rejoindre Montréal facilement.

Caractéristiques :
- Armoires de cuisines en polyester de style Shaker et comptoirs de quartz
- Fenestration généreuse et avec impostes au rez-de-chaussée
- Grande galerie en composite couverte, rampe et garde-corps en aluminium
- Les entrées et galeries n'étant pas côte à côte, elles offrent une belle intimité pour chacune des propriété
- Tuyauterie pour aspirateur central en place, mais aspirateur non inclus
- Électricité prête pour l'installation d'une borne électrique
- Il est possible d'ajouter un garage.


DEVIS PARTIEL, voir courtier inscripteur pour le document complet :
- Espace de stationnement (Asphalté)
- Tourbe et plantation d'Arbre et fleurs inclus
- Crépis acrylique sur fondation
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Porte-patio 8 pieds
- Revêtement en bois d'ingénierie pour les aires principales
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et les salles d'eau.

Note: Les photos ont été prises dans le jumelé #4 et sont à titre indicatif seulement.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Détails du bâtiment

Sous-sol
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires
Autre Comptoirs de quartz
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier
Vinyle
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre Sentiers
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée5.9x6 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeAutre15.1x22.4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine18x9.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle d'eau3x6.9 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale11.9x12.7 PBois
PRINCIPAL 2ième étagePenderie (Walk-in)4.4x5.10 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains5.9x6.6 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageSalle de lavage6.6x10.7 P
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher10.7x10.3 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher11.9x9.11 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains8.6x11.6 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale12.10x13.5 PBéton
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher11.2x12.5 PBéton
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains7x8.9 PBéton
PRINCIPAL Sous-solRangement5.5x8.11 PBéton

Inclusions

Garantie GCR 5 ans à partir de l'achat, aménagement paysager.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
132 200 $
Bâtiment
0 $
Total
132 200 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
1 419 $
Taxes scolaires 2026
51 $
Total
1 470 $

Photos de la propriété

2 Rue de Soulanges, Bromont J2L 1S4 · MLS 16726813

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Photo de la propriété 5
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Maison à étages, Bromont

2 Rue de Soulanges, Bromont J2L 1S4

# Centris : 16726813

À VENDRE

739 000 $ CAD +TPS/TVQ

Description

Vivre à Bromont, au rythme de vos passions! Le Quartier Soulanges, nouveau quartier privé au coeur d'un site naturel protégé de 12 km², propose des habitations jumelées neuves de construction haut de gamme. Ce jumelé offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un environnement boisé privilégié, à proximité de la rivière, avec accès direct au réseau de pistes cyclables et aux sentiers. À seulement 5 minutes de la montagne pour le ski, le vélo et la randonnée. Restaurants, cafés, golf et boutiques à quelques minutes, tout comme l'autoroute 10. Un emplacement de choix où nature, confort et plein air se côtoient au quotidien!

Sommaire

MLS #

16726813

Type

Maison à étages

Pieces

14 Pièces

Chambre(s)

4 Chambres

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

12 304 pi²
(1 143,10 m²)

Année

2026

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2026
Dimensions 7.32 x 10.36 mètres
24 x 34 pieds Irrégulières
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires
Autre – Comptoirs de quartz
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 12 304 pi²
(1 143,10 m²)
Dimensions du terrain 38.67 x 31.20 mètres
127 x 102 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.9x6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 15.1x22.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 18x9.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 3x6.9 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.9x12.7 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Penderie (Walk-in) 4.4x5.10 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 5.9x6.6 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle de lavage 6.6x10.7 P
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10.7x10.3 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 11.9x9.11 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 8.6x11.6 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 12.10x13.5 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 11.2x12.5 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 7x8.9 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 5.5x8.11 P Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre – Sentiers
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Addendum

Vivre à Bromont, au rythme de vos passions.

Le Quartier Soulanges est un nouveau quartier privé niché au coeur d'un site naturel protégé de 12 km². Un environnement rare, où le calme de la forêt et la proximité de la rivière deviennent votre quotidien.

Pour les sportifs, c'est le terrain de jeu idéal : accès direct au réseau de pistes cyclables, sentiers à proximité, et la montagne à seulement 5 minutes pour le ski, le vélo de montagne et la randonnée. Une sortie le matin, une descente l'après-midi, un souper au centre-ville le soir.

Pour ceux qui recherchent l'exclusivité, ces semi-détachés neufs offrent une construction haut de gamme pensée pour le confort, la qualité et le style de vie. Restos, cafés, golf et boutiques de Bromont à quelques minutes, autoroute 10 à 5 minutes pour rejoindre Montréal facilement.

Caractéristiques :
- Armoires de cuisines en polyester de style Shaker et comptoirs de quartz
- Fenestration généreuse et avec impostes au rez-de-chaussée
- Grande galerie en composite couverte, rampe et garde-corps en aluminium
- Les entrées et galeries n'étant pas côte à côte, elles offrent une belle intimité pour chacune des propriété
- Tuyauterie pour aspirateur central en place, mais aspirateur non inclus
- Électricité prête pour l'installation d'une borne électrique
- Il est possible d'ajouter un garage.


DEVIS PARTIEL, voir courtier inscripteur pour le document complet :
- Espace de stationnement (Asphalté)
- Tourbe et plantation d'Arbre et fleurs inclus
- Crépis acrylique sur fondation
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Porte-patio 8 pieds
- Revêtement en bois d'ingénierie pour les aires principales
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et les salles d'eau.

Note: Les photos ont été prises dans le jumelé #4 et sont à titre indicatif seulement.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Garantie GCR 5 ans à partir de l'achat, aménagement paysager.

Exclusions

Description non disponible.

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2026

    $ 1,419

  • Taxes scolaires 2026

    $ 51

Location

2 Rue de Soulanges, Bromont J2L 1S4

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