Maison à étages
15 Rue des Aulnes, Bromont J2L 2T7
1 575 000 $ CAD
MLS: 25375423
Courtier inscripteur
Description
Au pied du Mont Gale, cette propriété d'exception allie élégance, qualité et raffinement. Nichée dans un environnement naturel enchanteur, elle offre de magnifiques espaces lumineux, des planchers de chêne blanchis, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz ainsi que deux foyers, un au bois et l'autre au gaz. La résidence principale est complétée par une dépendance en rez-de-jardin idéale pour recevoir famille et amis. Un garage détaché avec loft aménagé et salle de bain ajoute une grande polyvalence. Un véritable havre de paix où confort, nature et art de vivre se rencontrent
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 2001
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 36 067 pi²
(3 350,70 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 32 x 30 pieds
9.75 x 9.14 mètres - Dimensions du terrain
- 44.59 x 57.88 mètres
146 x 190 pieds
Addenda
L'élégance dans sa plus noble expression. Nichée au coeur d'un écrin de verdure soigneusement préservé, cette propriété d'exception témoigne d'un sens esthétique remarquable et d'une attention méticuleuse portée à chaque détail. Les matériaux sélectionnés avec discernement, les lignes architecturales raffinées et les finitions haut de gamme créent un ensemble d'une rare cohérence.
Les espaces de vie lumineux mettent en valeur de magnifiques planchers de chêne blanchis, tandis que la cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses comptoirs de quartz et son design à la fois épuré et intemporel. Deux foyers, l'un au bois et l'autre au gaz, ajoutent chaleur et caractère à cette demeure pensée pour être aussi accueillante qu'élégante.
La résidence principale est complétée par une dépendance aménagée en rez-de-jardin, offrant un espace idéal avec deux chambres fermées, pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Un garage détaché avec loft entièrement aménagé à l'étage, incluant une salle de bain avec douche, vient enrichir l'ensemble et ouvre la porte à de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, les aménagements paysagers s'intègrent harmonieusement au cadre naturel, créant une atmosphère de villégiature privée. Une propriété rare où architecture, raffinement et art de vivre se rencontrent dans un équilibre parfaitement maîtrisé.
Le secteur du Mont Gale est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie recherchée. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, du vélo de montagne, de la raquette et du ski de fond, tout en profitant d'un cadre paisible à quelques minutes seulement des services, commerces et attraits de Bromont. Un emplacement privilégié où nature, tranquillité et style de vie actif se côtoient harmonieusement.
***La propriété présente une configuration idéale pour un usage bi-générationnel. Le vendeur a entrepris une demande auprès des autorités compétentes afin de valider cet usage. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la conformité et à la possibilité de maintenir l'usage projeté selon ses besoins.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détaché - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Abri d'auto
- Détaché
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Propane - Équipement disponible
- Climatiseur mural
Cour privée
Porte de garage électrique - Foyers-poêles
- Foyer au bois
Poêle au gaz - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Intergénération - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts
- Autre écoflo
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-jardin | Salon | 14.10x15.10 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.7x13.2 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.7x11 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Salle de bains | 5.1x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.8x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.9x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.6x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 13.5x18.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.3x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.4x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 24.6x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.3x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.2x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 11x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 14.10x15.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.7x13.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.7x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 5.1x6.1 P | Céramique |
Inclusions
Les stores et rideaux, la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, tous les luminaires, le lave-vaisselle, les stores et rideaux, le poêle électrique, deux thermopompes, le four à micro-ondes, l'ouvre-porte de garage avec une manette, le spa, ainsi que le système d'alarme. ( LES INCLUS SONT À TITRE GRATUIT)
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 199 400 $
- Bâtiment
- 677 400 $
- Total
- 876 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 5 230 $
- Taxes municipales 2026
- 4 584 $
- Taxes scolaires 2026
- 576 $
- Total
- 10 390 $
Photos de la propriété
15 Rue des Aulnes, Bromont J2L 2T7 · MLS 25375423
