Two or more storey
15 Rue des Aulnes, Bromont J2L 2T7
$1,575,000 CAD
MLS: 25375423
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 5 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 15 Rooms
- Year built
- 2001
- Living area
- NA
- Lot area
- 36,067 sq ft
(3,350.70 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 32 x 30 feet
9.75 x 9.14 meters - Lot dimensions
- 44.59 x 57.88 meters
146 x 190 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
L'élégance dans sa plus noble expression. Nichée au coeur d'un écrin de verdure soigneusement préservé, cette propriété d'exception témoigne d'un sens esthétique remarquable et d'une attention méticuleuse portée à chaque détail. Les matériaux sélectionnés avec discernement, les lignes architecturales raffinées et les finitions haut de gamme créent un ensemble d'une rare cohérence.
Les espaces de vie lumineux mettent en valeur de magnifiques planchers de chêne blanchis, tandis que la cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses comptoirs de quartz et son design à la fois épuré et intemporel. Deux foyers, l'un au bois et l'autre au gaz, ajoutent chaleur et caractère à cette demeure pensée pour être aussi accueillante qu'élégante.
La résidence principale est complétée par une dépendance aménagée en rez-de-jardin, offrant un espace idéal avec deux chambres fermées, pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Un garage détaché avec loft entièrement aménagé à l'étage, incluant une salle de bain avec douche, vient enrichir l'ensemble et ouvre la porte à de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, les aménagements paysagers s'intègrent harmonieusement au cadre naturel, créant une atmosphère de villégiature privée. Une propriété rare où architecture, raffinement et art de vivre se rencontrent dans un équilibre parfaitement maîtrisé.
Le secteur du Mont Gale est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie recherchée. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, du vélo de montagne, de la raquette et du ski de fond, tout en profitant d'un cadre paisible à quelques minutes seulement des services, commerces et attraits de Bromont. Un emplacement privilégié où nature, tranquillité et style de vie actif se côtoient harmonieusement.
***La propriété présente une configuration idéale pour un usage bi-générationnel. Le vendeur a entrepris une demande auprès des autorités compétentes afin de valider cet usage. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la conformité et à la possibilité de maintenir l'usage projeté selon ses besoins.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Windows
- Aluminum
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Heated
Detached - Roofing
- Asphalt shingles
Tin
Lot details
- View
- Mountain
- Carport
- Detached
- Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- In carport
Outdoor
Garage - Topography
- Sloped
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
Propane - Equipment available
- Wall-mounted air conditioning
Private yard
Electric garage door - Hearth stove
- Wood fireplace
Gas stove - Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
Intergeneration - Proximity
- Highway
- Sewage system
- Other
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Garden level | Living room | 14.10x15.10 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Bedroom | 12.7x13.2 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Bedroom | 12.7x11 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Bathroom | 5.1x6.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 10.8x5.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.9x6.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 19.6x13.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dinette | 13.5x18.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 18.3x15.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.4x10.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 24.6x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.3x5.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.2x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.0x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Kitchen | 11x10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Living room | 14.10x15.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 12.7x13.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 12.7x11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 5.1x6.1 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Les stores et rideaux, la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, tous les luminaires, le lave-vaisselle, les stores et rideaux, le poêle électrique, deux thermopompes, le four à micro-ondes, l'ouvre-porte de garage avec une manette, le spa, ainsi que le système d'alarme. ( LES INCLUS SONT À TITRE GRATUIT)
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $199,400
- Building
- $677,400
- Total
- $876,800
Taxes and expenses
- Energy cost
- $5,230
- Municipal Taxes 2026
- $4,584
- School taxes 2026
- $576
- Total
- $10,390
Property photos
15 Rue des Aulnes, Bromont J2L 2T7 · MLS 25375423
