Maison à étages
106 Rue de Papineau, Bromont J2L 2E7
1 250 000 $ CAD
MLS: 14790945
Courtiers inscripteurs
Description
À seulement 1,5 km du stationnement P1 de Ski Bromont et du parc aquatique, cette propriété entièrement rénovée offre un style de vie actif à proximité de la montagne. Impressionnante aire de vie avec plafond atteignant 16,4 pieds, cuisine gourmet avec immense îlot, foyer au gaz double face et généreuse fenestration. Terrasse avec spa et vue sur le Mont Shefford. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec espace lavage. Logement indépendant au rez-de-jardin offrant un excellent revenu d'appoint ou un espace pour la famille. Immense pièce de rangement accessible de l'extérieur. À distance de marche des parcs et sentiers.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1994
- Superficie habitable
- 2 985 pi² (277,30 m²)
- Superficie du terrain
- 27 448 pi²
(2 550,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 13.09 x 10.76 mètres
43 x 35 pieds - Dimensions du terrain
- 45.47 x 53.05 mètres
149 x 174 pieds
Addenda
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et la salle à manger profitent d'un spectaculaire plafond culminant à plus de 16 pieds ainsi que d'une généreuse fenestration. La cuisine, conçue pour recevoir, se distingue par son immense îlot pouvant accueillir six personnes, ses nombreux espaces de rangement, ses grands carreaux de céramique et son élégant mur latté de bois.
Le foyer au gaz double face crée une ambiance chaleureuse autant dans l'aire de vie principale que dans la chambre principale. Celle-ci comprend également une vaste penderie ainsi qu'une salle de bains attenante avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine accueille trois chambres à coucher, dont une de très grandes dimensions pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie.
À l'extérieur, la vaste terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant la vue sur le Mont Shefford.
Le logement aménagé au rez-de-jardin constitue un atout majeur. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une grande terrasse en bois. Le bail peut prendre fin sur préavis de 90 jours, offrant la possibilité d'y loger un proche ou de conserver un revenu d'appoint.
Plusieurs espaces de stationnement et une grande pièce de rangement de 15 x 20 pieds accessible de l'extérieur est tout indiquée pour y remiser les équipements de sports. À distance de marche des sentiers de randonnée et des parcs, cette propriété offre un mode de vie actif à proximité des principaux attraits de Bromont.
Une propriété clé en main alliant espace, flexibilité et emplacement de choix au pied de la montagne.
La superficie habitable a été prise sur la matrice graphique de la municipalité de Bromont
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
Autre logement 4,5
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- Aluminium
Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Autre Sur le Mont-Shefford
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Coin de rue
Intergénération - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 19.9x9.2 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Salle de bains | 8.9x7.7 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Cuisine | 12.8x11.10 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Salle à manger | 10.10x20.4 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Salon | 21.7x12 P | Bois |
| INTG | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10.6x11 P | Bois |
| INTG | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10x13.8 P | Bois |
| INTG | Rez-de-jardin | Salle de bains | 6.11x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 16.3x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.1x19.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 34.8x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 18.10x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.1x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.10x3.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 19.4x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.10x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.7x12.7 P | Céramique |
Inclusions
Rez-de-chaussée et 2e étage: réfrigérateur, cuisinière, 2 lave-vaisselles (le vendeur déclare qu'un des deux n'est pas fonctionnel), spa. Logement: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 337 500 $
- Bâtiment
- 740 400 $
- Total
- 1 077 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 6 350 $
- Taxes municipales 2026
- 5 989 $
- Taxes scolaires 2026
- 743 $
- Total
- 13 082 $
Photos de la propriété
106 Rue de Papineau, Bromont J2L 2E7 · MLS 14790945
