Two or more storey
106 Rue de Papineau, Bromont J2L 2E7
$1,250,000 CAD
MLS: 14790945
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 1994
- Living area
- 2,985 sq ft (277.30 m²)
- Lot area
- 27,448 sq ft
(2,550.00 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 13.09 x 10.76 meters
43 x 35 feet - Lot dimensions
- 45.47 x 53.05 meters
149 x 174 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et la salle à manger profitent d'un spectaculaire plafond culminant à plus de 16 pieds ainsi que d'une généreuse fenestration. La cuisine, conçue pour recevoir, se distingue par son immense îlot pouvant accueillir six personnes, ses nombreux espaces de rangement, ses grands carreaux de céramique et son élégant mur latté de bois.
Le foyer au gaz double face crée une ambiance chaleureuse autant dans l'aire de vie principale que dans la chambre principale. Celle-ci comprend également une vaste penderie ainsi qu'une salle de bains attenante avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine accueille trois chambres à coucher, dont une de très grandes dimensions pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie.
À l'extérieur, la vaste terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant la vue sur le Mont Shefford.
Le logement aménagé au rez-de-jardin constitue un atout majeur. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une grande terrasse en bois. Le bail peut prendre fin sur préavis de 90 jours, offrant la possibilité d'y loger un proche ou de conserver un revenu d'appoint.
Plusieurs espaces de stationnement et une grande pièce de rangement de 15 x 20 pieds accessible de l'extérieur est tout indiquée pour y remiser les équipements de sports. À distance de marche des sentiers de randonnée et des parcs, cette propriété offre un mode de vie actif à proximité des principaux attraits de Bromont.
Une propriété clé en main alliant espace, flexibilité et emplacement de choix au pied de la montagne.
La superficie habitable a été prise sur la matrice graphique de la municipalité de Bromont
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Building details
- Basement
- Finished basement
Other
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units
Radiant - Windows
- Aluminum
Wood
PVC - Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Wood
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Other
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Sloped
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central heat pump
- Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Street corner
Intergeneration - Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
Cross-country skiing
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Garden level | Hallway | 19.9x9.2 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Bathroom | 8.9x7.7 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Kitchen | 12.8x11.10 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Dining room | 10.10x20.4 P | Ceramic tiles |
| INTG | Garden level | Living room | 21.7x12 P | Wood |
| INTG | Garden level | Bedroom | 10.6x11 P | Wood |
| INTG | Garden level | Bedroom | 10x13.8 P | Wood |
| INTG | Garden level | Bathroom | 6.11x9.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 16.3x10.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 17.1x19.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 34.8x12.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 18.10x12.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.1x10.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7.10x3.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 19.4x14.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.10x11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.2x13.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.7x12.7 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Rez-de-chaussée et 2e étage: réfrigérateur, cuisinière, 2 lave-vaisselles (le vendeur déclare qu'un des deux n'est pas fonctionnel), spa. Logement: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $337,500
- Building
- $740,400
- Total
- $1,077,900
Taxes and expenses
- Energy cost
- $6,350
- Municipal Taxes 2026
- $5,989
- School taxes 2026
- $743
- Total
- $13,082
Property photos
106 Rue de Papineau, Bromont J2L 2E7 · MLS 14790945
