Two or more storey
104 Rue Samara, Bromont J2L 0T7
$916,000 CAD +GST/QST
MLS: 24070840
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 7 Rooms
- Living area
- 2,976 pc
- Lot area
- 5,323 sq ft (494.50 m²)
- Building type
- Semi-detached
- Building dimensions
- 27 x 52 feet
8.17 x 15.85 meters - Lot dimensions
- 12.04 x 42.74 meters
40 x 140 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Situé dans une toute nouvelle phase du Quartier Samara, un secteur offrant un équilibre parfait entre proximité et nature. Vous aurez accès à une multitude de services à distance de marche, tout en profitant, à même le projet, de 4,2 km de sentiers, dont certains longent la rivière... un emplacement tout simplement magique. De nombreux points de ce projet offrent une magnifique vue sur la montagne.
Le projet bénéficie d'une électricité souterraine, de pistes multifonctionnelles ainsi que d'un magnifique espace parc conservé et aménagé.
Réalisé par Les Constructions Éric Laflamme, ce tout nouveau modèle jumelé cottage MOD-05 GAUCHE avec sous-sol en rez-de-jardin comprend 5 322 pieds carrés de terrain et offre une vue saisissante sur la montagne en toutes saisons, l'une des plus belles du secteur.
Son architecture unique avec un plafond cathédrale de 18'8" au niveau des pièces principales, sa fenestration impressionnante, la suite des maîtres à l'étage et la grande fonctionnalité de l'espace de vie combleront les besoins des plus exigeants !
Le salon est agrémenté d'un superbe foyer au gaz, parfait pour se réchauffer en hiver tout en admirant les pistes de ski éclairées.
La cuisine est tout simplement sublime avec son immense îlot, ses comptoirs en quartz et son très grand garde-manger walk-in.
Pour un maximum de quiétude, la chambre principale se situe à l'étage avec sa luxueuse salle de bain attenante et son grand walk-in. Une mezzanine se trouve également à ce niveau, idéale pour y aménager un coin détente, un bureau ou encore une seconde chambre à l'étage.
Le sous-sol en rez-de-jardin avec de grandes fenêtres et une porte-patio, pourra être aménagé selon vos besoins. Il offre la possibilité d'ajouter une grande salle familiale, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce de rangement spacieuse.
Les deux terrasses arrière, en béton et couvertes, sont orientées directement vers la montagne.
À l'extérieur, tous les matériaux utilisés sont en acier, en brique et en aluminium pour limiter au maximum l'entretien.
Réservez votre unité dès maintenant pour personnaliser les finitions intérieures de cette nouvelle résidence d'exception à Bromont !
*** Premiers acheteurs : vous pourriez être admissibles, sous certaines conditions, à un remboursement de la TPS.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Unfinished
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- Aluminum
PVC - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Single width - Siding
- Steel
Aluminum
Brick - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Mountain
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Sloped
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
Cross-country skiing - Restrictions/Permissions
- Short-term rentals not allowed
- Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.11x8.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.6x9.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 12.3x5.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.0x15.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.2x24.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7.6x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 7.6x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Mezzanine | 16.7x7.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.11x15.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 6.10x15.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Family room | 24.10x17.9 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 10.3x11.8 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 11x11.10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 7.2x8.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Workshop | 11.0x12.0 P | Concrete |
Inclusions
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Selon devis de l'entrepreneur.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Selon devis de l'entrepreneur.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Taxes and expenses
- Municipal Taxes
- $0
- School taxes
- $0
- Total
- $0
Property photos
104 Rue Samara, Bromont J2L 0T7 · MLS 24070840


