Appartement
100 Rue Marcel-R.-Bergeron App. 201, Bromont J2L 0L2
549 000 $ CAD
MLS: 17531444
Courtiers inscripteurs
Description
Oubliez la voiture : ici, tout se fait à pied. Situé à proximité immédiate de la rue Shefford, ce condo vous place au coeur des boutiques, restaurants, services et attraits du secteur. Unité à l'étage offrant une belle luminosité naturelle, des plafonds de 9 pieds et une aire de vie agréable avec foyer au gaz. Chambre principale avec salle de bains attenante, seconde salle de bains et chambre d'invités complètent l'espace. Au garage: 2 stationnements côte à côte et pièce de rangement. Grand balcon privé, ascenseur et piscine creusée chauffée partagée. Tout y est !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 2009
- Superficie habitable
- 1 080 pi² (100,30 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien où la voiture devient presque inutile. À quelques pas de la rue Shefford, des boutiques, restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ et d'une salle de spectacle, tout est réuni pour un mode de vie pratique et dynamique.
Situé à l'étage, ce condo se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses plafonds de 9 pieds qui apportent une agréable sensation d'espace. L'aire de vie, conviviale et bien proportionnée, est agrémentée d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse. Les planchers de bois franc ajoutent une touche classique et intemporelle à l'ensemble.
L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, bain et douche. Une seconde salle de bains avec douche vient compléter l'aménagement, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
Balcon couvert de 6,6 x 13 pieds avec vue sur la nature.
Côté pratique, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement côte à côte ainsi que d'une pièce de rangement située au garage.
L'immeuble est également muni d'un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, les copropriétaires ont accès à une piscine creusée chauffée de l'autre côté de la rue, parfaite pour profiter de la belle saison. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable, du jardin communautaire ainsi que des terrains de tennis et de pickleball, sans oublier 3 parcours de golf.
Une propriété qui combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie, au coeur d'un secteur vivant et recherché.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Les animaux sont permis
Location 30 jours minimum
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré - Revêtements
- Autre Fibrociment
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Au garage
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur central
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Services disponibles
- Piscine extérieure
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 5.2x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 6.7x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.11x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 12.5x15.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 12x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.3x13.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.1x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.11x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.6x11 P | Bois |
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 476 300 $
- Total
- 476 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 270 $
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Taxes municipales 2026
- 3 095 $
- Taxes scolaires 2026
- 302 $
- Total
- 8 987 $
Photos de la propriété
100 Rue Marcel-R.-Bergeron App. 201, Bromont J2L 0L2 · MLS 17531444
