Terrain
Rue de Bondville, Lac-Brome J0E 1V0
395 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 24093162
Courtier inscripteur
Description
LAC-BROME: Terrain de 11 000 pc offrant une vue sur le magnifique lac Brome! Profitez d'un accès notarié au lac ainsi que de la proximité de la Terrasse Carke, qui propose un accès public au lac et une aire de pique-nique. Les services ont déjà été amenés sur le terrain, qui est prêt à accueillir un immeuble de 4 logements, sous réserve des autorisations applicables. Les fossés ont été canalisés et de la pierre concassée 0-4 est déjà en place pour l'aménagement du stationnement. Une belle occasion de concrétiser un projet immobilier dans un environnement recherché, à proximité du lac!
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 077 pi²
(1 029,10 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 26.47 x 38.88 mètres
87 x 128 pieds
Addenda
- Le zonage du terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant résidentielles que commerciales. Parmi les usages permis figurent notamment les habitations unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales, la vente au détail de biens de consommation, les services professionnels ainsi que les bureaux de professions et de services techniques professionnels, et bien plus encore. Veuillez consulter la grille de zonage fournie afin de connaître l'ensemble des usages autorisés et les conditions applicables.
- Un projet de construction d'un immeuble de quatre logements a été approuvé par la municipalité. Les plans relatifs à ce projet pourront être remis à l'acheteur moyennant un montant supplémentaire à convenir entre le vendeur et l'acheteur.
-Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, afin de s'assurer que la destination qu'il souhaite donner à son immeuble soit conforme à la réglementation en vigueur.
-Canalisation des fossés sur Bondville et Beach Hill dans le cadre de travaux visant l'optimisation du terrain. Matériaux granulaires de 0-4 pouces destinés aux infrastructures de stationnement
- Les services ont été amenés jusqu'au terrain, soit une conduite d'aqueduc de 1,5 po de diamètre et une conduite d'égout sanitaire de 6 po de diamètre. Selon les informations disponibles, ces infrastructures permettent de desservir un immeuble multilogement de 4 unités.
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Étude environnementale phase 1
Navigable - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Certificat de localisation
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 202 900 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 202 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 745 $
- Taxes scolaires 2026
- 141 $
- Total
- 1 886 $
Photos de la propriété
Rue de Bondville, Lac-Brome J0E 1V0 · MLS 24093162
