Terrain
Ch. Bernier, Sutton J0E 2K0
299 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 20078293
Courtiers inscripteurs
Description
Terrain à vendre -- Zonage polyvalent avec vue imprenable sur la rivière Sutton Situé à seulement 2 minutes à pied du centre de ski alpin Mont-Sutton, ce terrain escarpé offre une opportunité rare pour les investisseurs, les auto-constructeurs ou les promoteurs. Grâce à sa topographie naturelle, il est idéal pour une construction avec un magnifique rez-de-jardin, offrant une vue spectaculaire et un accès direct à la rivière Sutton -- une rivière d'eau pure et cristalline, alimentée directement par les eaux d'écoulement du Mont Sutton.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 699 pi² (901,10 m²)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 29.57 x 30.48 mètres
97 x 100 pieds
Addenda
Le zonage polyvalent permet la construction d'une résidence unifamiliale, d'un duplex ou d'un triplex, et autorise également la location à court terme, un atout majeur dans un secteur aussi recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet locatif ou un projet à revenus, ce terrain a tout pour plaire.
Un site d'exception, combinant nature, flexibilité et proximité des activités de plein air. Une occasion unique à saisir !
La Ville de Sutton a adopté un règlement de contrôle intérimaire interdisant toute
construction ou tout ouvrage susceptible d'avoir un impact sur la ressource en eau potable,
et ce, dans les secteurs Montagne et Academy. Pendant la durée de ce moratoire, aucun permis
de construction ne sera délivré. Ce règlement sera levé dès qu'une solution jugée acceptable
aura été mise en place pour remédier à la problématique d'approvisionnement en eau.
Détails du terrain
- Topographie
- Escarpé
- Zonage
- Multifamilial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé mixte - Proximité
- Ski alpin
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Certificat de localisation
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 178 400 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 178 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 826 $
- Taxes scolaires 2026
- 92 $
- Total
- 918 $
Photos de la propriété
Ch. Bernier, Sutton J0E 2K0 · MLS 20078293
