Fermette
910 Ch. Galbraith, Melbourne J0B 2B0
1 300 000 $ CAD
MLS: 10490005
Courtiers inscripteurs
Description
Bienvenue au 910 chemin Galbraith, à Melbourne! Découvrez un domaine d'exception de ±110 acres où nature, espace et cachet se rencontrent. Cette propriété offre ±30 acres de prairies et espaces ouverts ainsi que ±80 acres de boisé mixte. La résidence, chaleureuse et soigneusement entretenue, séduit par sa pierre des champs, ses boiseries et ses planchers de bois franc. L'écurie offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 12 boxes pour chevaux. Un garage secondaire complète les installations. Un véritable havre de paix offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de chevaux et de grands espaces!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1990
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 817 416 pi²
(447 553,00 m²) - Dimensions du bâtiment
- 40 x 26 pieds
12.19 x 7.92 mètres - Dimensions du terrain
- 995.00 x 0.00 mètres
3 264 x 0 pieds
Addenda
Véritable coup de coeur, cette propriété d'environ 110 acres séduit dès le premier regard par son charme de domaine de campagne, son environnement paisible et la beauté de ses vastes espaces naturels. Entre prairies, espaces ouverts et forêt, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur agricole recherché de Melbourne.
Le terrain
- ± 30 acres de prairies et espaces ouverts
- ± 80 acres de boisé mixte
- Potentiel pour projets agricoles, équestres ou forestiers, selon les besoins et sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
- Aucun inventaire forestier n'a été effectué à ce jour; l'acheteur pourra, s'il le désire, faire réaliser une évaluation forestière.
La résidence Entièrement refaite en 1990, du solage jusqu'à la toiture, la maison repose sur une fondation de béton et a été soigneusement entretenue au fil des années. Son revêtement en pierre des champs, ses boiseries omniprésentes et ses planchers de bois franc lui confèrent une personnalité chaleureuse et intemporelle.
La toiture a été refaite en 2017. Le chauffage bi-énergie au mazout et au bois procure confort et polyvalence. Le propriétaire actuel utilise approximativement 10 à 12 cordes de bois annuellement pour le chauffage.
Les installations équestres L'écurie constitue un atout majeur pour les passionnés d'équitation, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 12 boxes. Son deuxième étage, doté d'une dalle de béton, permet notamment l'entreposage du foin. Les vastes prairies offrent un cadre naturel pour les chevaux, les pâturages et l'aménagement d'installations équestres.
Un garage secondaire complète la propriété.
Un domaine à découvrir, offrant le rare privilège de réunir une résidence pleine de caractère, un vaste territoire naturel et un potentiel équestre exceptionnel, le tout dans un environnement rural recherché entre Drummondville et Sherbrooke.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Pierre
- Type de fenêtre
- Guillotine
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité
Mazout - Foyers-poêles
- Poêle à bois
Poêle au mazout - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.11x5.11 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.10x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.8x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 27.4x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.1x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.1x9.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.1x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 7.7x10.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x9.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 11.4x10.3 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 7.9x12.0 P | Tuiles |
Inclusions
Les stores
Exclusions
Les deux tracteurs, le bois de chauffage et tous les équipements pour l'entretien du terrain.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 442 000 $
- Bâtiment
- 350 100 $
- Total
- 792 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 641 $
- Taxes scolaires 2026
- 535 $
- Total
- 4 176 $
Photos de la propriété
910 Ch. Galbraith, Melbourne J0B 2B0 · MLS 10490005
