Hobby Farm
910 Ch. Galbraith, Melbourne J0B 2B0
$1,300,000 CAD
MLS: 10490005
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 9 Rooms
- Year built
- 1990
- Living area
- NA
- Lot area
- 4,817,416 sq ft
(447,553.00 m²) - Building dimensions
- 40 x 26 feet
12.19 x 7.92 meters - Lot dimensions
- 995.00 x 0.00 meters
3 264 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Véritable coup de coeur, cette propriété d'environ 110 acres séduit dès le premier regard par son charme de domaine de campagne, son environnement paisible et la beauté de ses vastes espaces naturels. Entre prairies, espaces ouverts et forêt, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur agricole recherché de Melbourne.
Le terrain
- ± 30 acres de prairies et espaces ouverts
- ± 80 acres de boisé mixte
- Potentiel pour projets agricoles, équestres ou forestiers, selon les besoins et sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
- Aucun inventaire forestier n'a été effectué à ce jour; l'acheteur pourra, s'il le désire, faire réaliser une évaluation forestière.
La résidence Entièrement refaite en 1990, du solage jusqu'à la toiture, la maison repose sur une fondation de béton et a été soigneusement entretenue au fil des années. Son revêtement en pierre des champs, ses boiseries omniprésentes et ses planchers de bois franc lui confèrent une personnalité chaleureuse et intemporelle.
La toiture a été refaite en 2017. Le chauffage bi-énergie au mazout et au bois procure confort et polyvalence. Le propriétaire actuel utilise approximativement 10 à 12 cordes de bois annuellement pour le chauffage.
Les installations équestres L'écurie constitue un atout majeur pour les passionnés d'équitation, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 12 boxes. Son deuxième étage, doté d'une dalle de béton, permet notamment l'entreposage du foin. Les vastes prairies offrent un cadre naturel pour les chevaux, les pâturages et l'aménagement d'installations équestres.
Un garage secondaire complète la propriété.
Un domaine à découvrir, offrant le rare privilège de réunir une résidence pleine de caractère, un vaste territoire naturel et un potentiel équestre exceptionnel, le tout dans un environnement rural recherché entre Drummondville et Sherbrooke.
Building details
- Basement
- Finished basement
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Windows
- Aluminum
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Detached
Double width or more - Siding
- Stone
- Window type
- Hung
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Agricultural
Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Wood
Electricity
Heating oil - Hearth stove
- Wood burning stove
Oil stove - Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.11x5.11 P | Tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.10x9.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.8x10.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 27.4x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.1x11.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.1x9.9 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.1x7.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 7.7x10.2 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.10x9.9 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 11.4x10.3 P | Tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 7.9x12.0 P | Tiles |
Inclusions
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Les stores
Exclusions
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Les deux tracteurs, le bois de chauffage et tous les équipements pour l'entretien du terrain.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $442,000
- Building
- $350,100
- Total
- $792,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,641
- School taxes 2026
- $535
- Total
- $4,176
Property photos
910 Ch. Galbraith, Melbourne J0B 2B0 · MLS 10490005
