Quintuplex
91 Rue Lewis O., Waterloo J0E 2N0
619 000 $ CAD
MLS: 27023720
Courtiers inscripteurs
Description
Bienvenue au 91 rue Lewis Ouest! Propriété à revenu de 5 logements bien entretenue offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéale pour propriétaire occupant avec son 4 1/2 au rez-de-chaussée, incluant le sous-sol et le garage. Située près d'écoles et de garderies, à distance de marche des épiceries et services.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1954
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 402 pi² (873,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.68 x 21.68 mètres
25 x 71 pieds - Dimensions du terrain
- 24.46 x 34.27 mètres
80 x 112 pieds
Addenda
Découvrez une excellente opportunité d'investissement avec cette propriété à revenus soigneusement entretenue, située dans un secteur pratique et recherché.
- Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant
- Immeuble à revenus de 5 logements bien entretenu
- Logement 4 1/2 au rez-de-chaussée inclus pour l'occupant
- Secteur recherché et pratique pour les locataires
- À proximité des écoles, garderies et parcs
- Accès facile aux axes routiers et commodités
- Propriété offrant confort, stabilité et bon potentiel d'investissement.
Revenus à partir du 1er juillet 2026
91-1 680,00$
91-2 450,00$
91-3 575,00$
91-4 575,00$
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Simple largeur - Revêtements
- Pierre
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Non pavée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre Logement 91
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
Poêle au mazout - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.6x4.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.10x11.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.5x15.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.9x6.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.0x10.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 17.8x11.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 20.1x10.11 P | Bois |
Inclusions
Lustres et luminaires de tous les logements, stores du logement du propriétaire, annexe au mazout du sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle du logement #91, poêle à bois (cuisinière) bancs de comptoir logement #91
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 91 100 $
- Bâtiment
- 215 800 $
- Total
- 306 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 6 298 $
- Taxes scolaires 2025
- 186 $
- Total
- 6 484 $
Photos de la propriété
91 Rue Lewis O., Waterloo J0E 2N0 · MLS 27023720
