Maison de plain-pied

88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0

719 000 $ CAD +TPS/TVQ

MLS: 10260841

Courtier inscripteur

Raphaël Grondin Courtier immobilier résidentiel et commercial 4505776222 4503784120 info@raphaelgrondin.com

Description

TAXE BIENVENUE REMBOURSÉE par le vendeur/SANS VOISIN ARRIÈRE. Magnifique propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue spectaculaire sur la ville et un design à couper le souffle. Implantée sur un vaste terrain, cette résidence lumineuse séduit par son architecture élégante en acier et brique, sa grande fenestration et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 3 chambres et possibilité d'une 4e au sous-sol, dont une superbe suite des maîtres au-dessus du garage, elle propose un mode de vie exceptionnel dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs et services. Une occasion unique à découvrir!

Sommaire

Chambres
4
Salles de bain
3 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
13 Pièces
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 661 pc
Superficie du terrain
11 076 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres

Addenda

TAXE BIENVENUE REMBOURSÉE par le vendeur et AUCUN VOISIN ARRIÈRE.

Superbe propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue imprenable sur la ville. Implantée sur un grand terrain, cette résidence se distingue par son architecture élégante combinant revêtement d'acier et brique, ses volumes lumineux et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 3 chambres et possible d'une supplémentaire au sous sol, dont une magnifique suite des maîtres au-dessus du garage, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur pratique et familial.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine conviviale parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon
-Configuration fonctionnelle idéale pour la vie de famille.
-2 chambres de bonne dimensions avec grand garde-robe
-Salle de bain complète, 2 cavités, douche et bain séparé

Étage :
-Suite des maîtres aménagée au-dessus du garage offrant intimité et espace
-Salle de Bain avec douche seulement.
-Thermopompe dans la chambre pour confort optimal

Sous-sol :
-Sous-sol partiellement aménagé, possibilité d'aménagement avec frais additionnels
-Finition laissée à votre goût pour créer l'espace selon vos besoins
-Chambre additionnel possible
-Salle de bain (tuyauterie installée)

Extérieur et proximité :
-Grand terrain aménagé offrant un bel espace extérieur
-Architecture farmhouse contemporaine avec revêtement d'acier et brique
-Vue spectaculaire sur la ville
-Secteur familial recherché
-Piste cyclable, école, parc et aréna à distance de marche
-Asphalte non incluse

inclusion :
- Garantie GCR
-Taxe de bienvenue remboursée par le vendeur

Une propriété neuve au design actuel avec une vue exceptionnelle et un emplacement idéal. Une occasion rare à découvrir, contactez-nous pour planifier votre visite.

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Revêtements
Acier
Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée6.1x9.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon11.9x13.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger9.0x13.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine12.0x13.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher11.1x12.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher9.1x12.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains8.0x11.0 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale16.0x11.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étagePenderie (Walk-in)4.0x7.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains8.8x7.4 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher18.0x14.0 PBéton
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale32.0x14.0 PBéton
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains8.4x11.4 PBéton
PRINCIPAL Sous-solRangement8.0x4 PBéton

Inclusions

Certificat localisation et garantie GCR

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Taxes et dépenses

Taxes municipales
0 $
Taxes scolaires 2026
47 $
Total
47 $

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88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0 · MLS 10260841

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Maison de plain-pied, Waterloo

88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0

# Centris : 10260841

À VENDRE

719 000 $ CAD +TPS/TVQ

Description

TAXE BIENVENUE REMBOURSÉE par le vendeur/SANS VOISIN ARRIÈRE. Magnifique propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue spectaculaire sur la ville et un design à couper le souffle. Implantée sur un vaste terrain, cette résidence lumineuse séduit par son architecture élégante en acier et brique, sa grande fenestration et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 3 chambres et possibilité d'une 4e au sous-sol, dont une superbe suite des maîtres au-dessus du garage, elle propose un mode de vie exceptionnel dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs et services. Une occasion unique à découvrir!

Sommaire

MLS #

10260841

Type

Maison de plain-pied

Pieces

13 Pièces

Chambre(s)

4 Chambres

Garage

Oui

Superficie

1 661 pc

Terrain

11 076 pc

Année

2026

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2026
Superficie habitable 1 661 pc
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Revêtements
Acier
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 11 076 pc
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Au garage
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.1x9.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.9x13.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.0x13.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.0x13.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.1x12.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.1x12.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.0x11.0 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 16.0x11.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Penderie (Walk-in) 4.0x7.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 8.8x7.4 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 18.0x14.0 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 32.0x14.0 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 8.4x11.4 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 8.0x4 P Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal

Addendum

TAXE BIENVENUE REMBOURSÉE par le vendeur et AUCUN VOISIN ARRIÈRE.

Superbe propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue imprenable sur la ville. Implantée sur un grand terrain, cette résidence se distingue par son architecture élégante combinant revêtement d'acier et brique, ses volumes lumineux et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 3 chambres et possible d'une supplémentaire au sous sol, dont une magnifique suite des maîtres au-dessus du garage, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur pratique et familial.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine conviviale parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon
-Configuration fonctionnelle idéale pour la vie de famille.
-2 chambres de bonne dimensions avec grand garde-robe
-Salle de bain complète, 2 cavités, douche et bain séparé

Étage :
-Suite des maîtres aménagée au-dessus du garage offrant intimité et espace
-Salle de Bain avec douche seulement.
-Thermopompe dans la chambre pour confort optimal

Sous-sol :
-Sous-sol partiellement aménagé, possibilité d'aménagement avec frais additionnels
-Finition laissée à votre goût pour créer l'espace selon vos besoins
-Chambre additionnel possible
-Salle de bain (tuyauterie installée)

Extérieur et proximité :
-Grand terrain aménagé offrant un bel espace extérieur
-Architecture farmhouse contemporaine avec revêtement d'acier et brique
-Vue spectaculaire sur la ville
-Secteur familial recherché
-Piste cyclable, école, parc et aréna à distance de marche
-Asphalte non incluse

inclusion :
- Garantie GCR
-Taxe de bienvenue remboursée par le vendeur

Une propriété neuve au design actuel avec une vue exceptionnelle et un emplacement idéal. Une occasion rare à découvrir, contactez-nous pour planifier votre visite.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Certificat localisation et garantie GCR

Exclusions

Description non disponible.

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales

    N/A

  • Taxes scolaires 2026

    $ 47

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88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0

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À VENDRE

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