Maison de plain-pied
88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0
719 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 10260841
Courtier inscripteur
Description
TAXE BIENVENUE REMBOURSÉE par le vendeur/SANS VOISIN ARRIÈRE. Magnifique propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue spectaculaire sur la ville et un design à couper le souffle. Implantée sur un vaste terrain, cette résidence lumineuse séduit par son architecture élégante en acier et brique, sa grande fenestration et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 3 chambres et possibilité d'une 4e au sous-sol, dont une superbe suite des maîtres au-dessus du garage, elle propose un mode de vie exceptionnel dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs et services. Une occasion unique à découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2026
- Superficie habitable
- 1 661 pc
- Superficie du terrain
- 11 076 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
TAXE BIENVENUE REMBOURSÉE par le vendeur et AUCUN VOISIN ARRIÈRE.
Superbe propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue imprenable sur la ville. Implantée sur un grand terrain, cette résidence se distingue par son architecture élégante combinant revêtement d'acier et brique, ses volumes lumineux et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 3 chambres et possible d'une supplémentaire au sous sol, dont une magnifique suite des maîtres au-dessus du garage, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur pratique et familial.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine conviviale parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon
-Configuration fonctionnelle idéale pour la vie de famille.
-2 chambres de bonne dimensions avec grand garde-robe
-Salle de bain complète, 2 cavités, douche et bain séparé
Étage :
-Suite des maîtres aménagée au-dessus du garage offrant intimité et espace
-Salle de Bain avec douche seulement.
-Thermopompe dans la chambre pour confort optimal
Sous-sol :
-Sous-sol partiellement aménagé, possibilité d'aménagement avec frais additionnels
-Finition laissée à votre goût pour créer l'espace selon vos besoins
-Chambre additionnel possible
-Salle de bain (tuyauterie installée)
Extérieur et proximité :
-Grand terrain aménagé offrant un bel espace extérieur
-Architecture farmhouse contemporaine avec revêtement d'acier et brique
-Vue spectaculaire sur la ville
-Secteur familial recherché
-Piste cyclable, école, parc et aréna à distance de marche
-Asphalte non incluse
inclusion :
- Garantie GCR
-Taxe de bienvenue remboursée par le vendeur
Une propriété neuve au design actuel avec une vue exceptionnelle et un emplacement idéal. Une occasion rare à découvrir, contactez-nous pour planifier votre visite.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
Polyester - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé - Revêtements
- Acier
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la ville
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.1x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.9x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.1x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.0x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.8x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 18.0x14.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 32.0x14.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.4x11.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.0x4 P | Béton |
Inclusions
Certificat localisation et garantie GCR
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Taxes municipales
- 0 $
- Taxes scolaires 2026
- 47 $
- Total
- 47 $
Photos de la propriété
88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0 · MLS 10260841





