Bungalow

88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0

$719,000 CAD +GST/QST

MLS: 10260841

Listing agent

Raphaël Grondin Residential and Commercial Real Estate Broker 4505776222 4503784120 info@raphaelgrondin.com

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
3 Bathrooms
Powder rooms
0
Rooms
13 Rooms
Year built
2026
Living area
1,661 pc
Lot area
11,076 pc
Building type
Detached
Building dimensions
N/A
Lot dimensions
0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters

Addendum

English description not available. Here is the French description:
TAXE BIENVENUE REMBOURSÉE par le vendeur et AUCUN VOISIN ARRIÈRE.

Superbe propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue imprenable sur la ville. Implantée sur un grand terrain, cette résidence se distingue par son architecture élégante combinant revêtement d'acier et brique, ses volumes lumineux et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 3 chambres et possible d'une supplémentaire au sous sol, dont une magnifique suite des maîtres au-dessus du garage, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur pratique et familial.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine conviviale parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon
-Configuration fonctionnelle idéale pour la vie de famille.
-2 chambres de bonne dimensions avec grand garde-robe
-Salle de bain complète, 2 cavités, douche et bain séparé

Étage :
-Suite des maîtres aménagée au-dessus du garage offrant intimité et espace
-Salle de Bain avec douche seulement.
-Thermopompe dans la chambre pour confort optimal

Sous-sol :
-Sous-sol partiellement aménagé, possibilité d'aménagement avec frais additionnels
-Finition laissée à votre goût pour créer l'espace selon vos besoins
-Chambre additionnel possible
-Salle de bain (tuyauterie installée)

Extérieur et proximité :
-Grand terrain aménagé offrant un bel espace extérieur
-Architecture farmhouse contemporaine avec revêtement d'acier et brique
-Vue spectaculaire sur la ville
-Secteur familial recherché
-Piste cyclable, école, parc et aréna à distance de marche
-Asphalte non incluse

inclusion :
- Garantie GCR
-Taxe de bienvenue remboursée par le vendeur

Une propriété neuve au design actuel avec une vue exceptionnelle et un emplacement idéal. Une occasion rare à découvrir, contactez-nous pour planifier votre visite.

Building details

Basement
6 feet and over
Unfinished
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Polyester
Heating system
Electric baseboard units
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Heated
Siding
Steel
Brick
Window type
Sliding
Crank handle
French window
Roofing
Asphalt shingles

Lot details

View
City
Driveway
Not Paved
Parking
Garage
Topography
Flat
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Ventilation system
Wall-mounted heat pump
Distinctive features
No neighbours in the back
Proximity
Highway
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Available services
Fire detector
Sewage system
Municipal sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorHallway6.1x9.1 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorLiving room11.9x13.0 PWood
PRINCIPAL Ground floorDining room9.0x13.0 PWood
PRINCIPAL Ground floorKitchen12.0x13.0 PWood
PRINCIPAL Ground floorBedroom11.1x12.0 PWood
PRINCIPAL Ground floorBedroom9.1x12.0 PWood
PRINCIPAL Ground floorBathroom8.0x11.0 PCeramic tiles
PRINCIPAL 2nd floorPrimary bedroom16.0x11.0 PWood
PRINCIPAL 2nd floorWalk-in closet4.0x7.0 PWood
PRINCIPAL 2nd floorBathroom8.8x7.4 PCeramic tiles
PRINCIPAL BasementBedroom18.0x14.0 PConcrete
PRINCIPAL BasementFamily room32.0x14.0 PConcrete
PRINCIPAL BasementBathroom8.4x11.4 PConcrete
PRINCIPAL BasementStorage8.0x4 PConcrete

Inclusions

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Certificat localisation et garantie GCR

Exclusions

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Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Taxes and expenses

Municipal Taxes
$0
School taxes 2026
$47
Total
$47

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88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0 · MLS 10260841

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Home | Listing | Caroline Janelle

Listing

Bungalow, Waterloo

88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0

# Centris : 10260841

FOR SALE

$719,000 CAD +GST/QST

Description

Overview

MLS #

10260841

Type

Bungalow

Rooms

13 Rooms

Room(s)

4 Rooms

Garage

Yes

Size

1,661 pc

Land

11,076 pc

Year Built

2026

Building Details and Property Interior

Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2026
Living area 1,661 pc
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle
French window
Basement
6 feet and over
Unfinished
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Polyester
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Heated
Siding
Steel
Brick
Roofing
Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area 11,076 pc
Topography
Flat
Driveway
Not Paved
Parking
Garage
View
City
Zoning
Residential

Room Details

Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.1x9.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 11.9x13.0 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 9.0x13.0 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.0x13.0 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 11.1x12.0 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 9.1x12.0 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 8.0x11.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 16.0x11.0 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Walk-in closet 4.0x7.0 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Bathroom 8.8x7.4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Basement Bedroom 18.0x14.0 P Concrete
PRINCIPAL Basement Family room 32.0x14.0 P Concrete
PRINCIPAL Basement Bathroom 8.4x11.4 P Concrete
PRINCIPAL Basement Storage 8.0x4 P Concrete

Characteristics

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Ventilation system
Wall-mounted heat pump
Distinctive features
No neighbours in the back
Proximity
Highway
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Available services
Fire detector
Sewage system
Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
TAXE BIENVENUE REMBOURSÉE par le vendeur et AUCUN VOISIN ARRIÈRE.

Superbe propriété neuve au style farmhouse contemporain offrant une vue imprenable sur la ville. Implantée sur un grand terrain, cette résidence se distingue par son architecture élégante combinant revêtement d'acier et brique, ses volumes lumineux et sa conception pensée pour le confort moderne. Avec ses 3 chambres et possible d'une supplémentaire au sous sol, dont une magnifique suite des maîtres au-dessus du garage, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur pratique et familial.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine conviviale parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon
-Configuration fonctionnelle idéale pour la vie de famille.
-2 chambres de bonne dimensions avec grand garde-robe
-Salle de bain complète, 2 cavités, douche et bain séparé

Étage :
-Suite des maîtres aménagée au-dessus du garage offrant intimité et espace
-Salle de Bain avec douche seulement.
-Thermopompe dans la chambre pour confort optimal

Sous-sol :
-Sous-sol partiellement aménagé, possibilité d'aménagement avec frais additionnels
-Finition laissée à votre goût pour créer l'espace selon vos besoins
-Chambre additionnel possible
-Salle de bain (tuyauterie installée)

Extérieur et proximité :
-Grand terrain aménagé offrant un bel espace extérieur
-Architecture farmhouse contemporaine avec revêtement d'acier et brique
-Vue spectaculaire sur la ville
-Secteur familial recherché
-Piste cyclable, école, parc et aréna à distance de marche
-Asphalte non incluse

inclusion :
- Garantie GCR
-Taxe de bienvenue remboursée par le vendeur

Une propriété neuve au design actuel avec une vue exceptionnelle et un emplacement idéal. Une occasion rare à découvrir, contactez-nous pour planifier votre visite.

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Certificat localisation et garantie GCR

Exclusions

Description not available.

Annual taxes and Expenses

  • Taxes municipales

    N/A

  • Taxes scolaires 2026

    $ 47

Location

88 Rue Western, Waterloo J0E 2N0

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FOR SALE

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Raphaël Grondin

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