Two or more storey
87 Rue de Lacolle, Granby J2J 2Z4
$814,500 CAD
MLS: 22119383
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 17 Rooms
- Year built
- 2010
- Living area
- NA
- Lot area
- 40,707 sq ft
(3,781.80 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 17.90 x 9.23 meters
59 x 30 feet - Lot dimensions
- 82.69 x 44.14 meters
271 x 145 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Magnifique propriété unifamiliale nichée en plein coeur d'un boisé à Granby avec 40 700pc de terrain, une véritable rareté offrant intimité, nature et qualité de vie incomparable. Cette demeure se distingue par ses volumes impressionnants, son plafond cathédrale au salon avec foyer au bois et sa fenestration généreuse mettant en valeur la vue apaisante sur le boisé.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer au bois
-Grande cuisine conviviale avec vue imprenable sur le boisé
-Salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur
-Salle d'eau pratique
-Accès direct au garage double
Étage :
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec douche indépendante et bain
-Espaces fonctionnels parfaits pour la vie familiale
Sous-sol :
-Grande salle familiale polyvalente
-Salle de bain avec douche
-Plusieurs espaces de rangement (3+), idéal pour l'organisation
-Espace pour un projet futur sous la dalle de béton (logement, espace de jeux, atelier etc)
Extérieur et proximité :
-Terrain boisé de 40 700pc offrant intimité exceptionnelle
-Immense terrasse avec section couverte pour profiter en tout temps
-Aménagement de piscine pratique et bien intégré
-Grand garage double avec mezzanine pour rangement optimisé
-Secteur recherché de Granby, près des services et de la nature
Une propriété unique où confort, espace et nature se rencontrent parfaitement. Une visite s'impose!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Cupboard
- Laminated
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Double width or more - Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
Crank handle
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Other
- Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Patio
- Pool
- Heated
Above-ground - Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Wood
Electricity - Equipment available
- Water softener
Central vacuum cleaner system installation
Other
Private balcony
Private yard
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system
Central heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Cul-de-sac - Proximity
- Highway
Park - green area
Bicycle path
Elementary school - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.4x9.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.5x12.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.1x12.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.6x14.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4x6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Laundry room | 5.5x10.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.8x15.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 3.7x10.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.1x9.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.3x14.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.0x12.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 13.1x10.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 11.7x8.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 27.6x28.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Workshop | 21.6x27.8 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 12.0x9.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 10.3x10.1 P | Concrete |
Inclusions
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Luminaires, moteur porte de garage, poulailler, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
lave vaisselle, tablettes décoratives, rideaux des chambres, les meubles de l'entrée. Supports tv et télévision. Lavabo du garage en stainless. Spa et accessoires
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $139,500
- Building
- $557,500
- Total
- $697,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $4,133
- Municipal Taxes 2026
- $4,277
- School taxes 2027
- $464
- Total
- $8,874
Property photos
87 Rue de Lacolle, Granby J2J 2Z4 · MLS 22119383
