Maison de plain-pied
840 Place de Quénéblay, Roxton Pond J0E 1Z0
432 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 11900739
Courtier inscripteur
Description
Construction par Groupe Nivolux, constructeur renommé depuis plus de 10 ans. Superbe bungalow jumelé haut de gamme, prêt à être livré pour le 1 décembre 2026. Secteur privilégié, rue asphaltée, rond-point. Distance de marche de l'école primaire, caisse populaire, dépanneur, resto, crèmerie, parc, etc. Construction clé en main avec beaucoup d'extras d'inclus dans le prix de vente. Garantie GCR 5 ans (maison neuve).
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 7 Pièces
- Superficie habitable
- 924 pc
- Superficie du terrain
- 3 703 pi² (344,00 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 7.32 x 13.41 mètres
24 x 44 pieds - Dimensions du terrain
- 11.40 x 30.19 mètres
37 x 99 pieds
Addenda
**Construction haut de gamme par Groupe Nivolux.
- Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.
***Tous ces EXTRAS SONT INCLUS dans le prix de ventes affiché (aucune surprise):
- Sous-sol entièrement aménagé: 2 chambres, salle de bain complète, salle de lavage séparée, salle familiale.
- Thermopompe murale 12000 BTU marque Gree.
- Plancher et escalier bois franc au rez-de-chaussée.
- Cuisine avec comptoir de quartz, armoires polymère/mélamine, garde-manger.
- Près de 1860 p.c. habitable incluant le sous-sol aménagé.
- Terrain tourbé au complet.
- Patio couvert en bois traité, rampe d'aluminium.
- Gouttières incluses.
- Balayeuse centrale.
** CARACTÉRISTIQUES D'ENSEMBLE INTÉRIEUR:
-Plancher et escalier en bois (merisier).
-Hall d'entrés en céramique avec grand garde-robe.
-Fenestration abondante.
-Pièces a aire ouverte.
-1860 p.c. habitable avec le sous-sol aménagé.
-Thermopompe incluse 12000 BTU de marque Gree.
-Sous-sol entièrement aménagé incluant; 2 chambres, salle familiale, salle de bain complète, salle de lavage séparée, balayeuse centrale.
** CARACTÉRISTIQUES D'ENSEMBLE EXTÉRIEUR:
-Balcon couvert 8 x 10, en bois traité avec rampe en aluminium.
-Balcon avec en béton.
-Porte patio coulissante, 6 pieds.
-Revêtement extérieur avec mélange de briques, vinyle et d'acier de style farmhouse/moderne.
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS.
-Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low.
-Gouttières incluses.
** CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE:
-Ilot centrale avec évier double en inoxydable.
-Armoire en mélamine / polymère.
-Comptoir en quartz.
-Module de hotte encastré.
-Garde-manger 4 x 7 style walk-in.
** CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAIN PRINCIPALE:
-Plancher chauffant en céramique 12 x 24.
-Bain autoportant 30 x 60.
-Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique.
-Robinetterie de qualité.
-Alcôve standard en céramique dans la douche.
** INCLUSIONS FRAIS LÉGAUX:
-Garantie GRC 5 ans.
-Certificat de localisation.
-Service de la ville (aqueduc et égout).
-Frais d'infrastructure de la rue payé.
-Le certificat de localisation est inclus.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Acier
Pierre - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.0x2.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.10x10.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.4x9.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.6x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.6x12.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.1x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.1x21.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.1x11.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.6x11.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 6.6x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.6x8.0 P | Céramique |
Inclusions
Construction de qualité supérieur, Sous-sol entièrement aménagé, thermopompe 12 000 btu, plancher et escalier en bois franc, cuisine avec armoire polymère et mélamine, comptoir de quartz, garde-manger, plancher chauffant dans la salle de bain, aspirateur central, patio arrière couvert, terrain tourbé, gouttière et beaucoup plus. Garantie GCR maison neuve 5 ans.
Exclusions
Pavage, peinture de couleur, Le notaire devra être celui du vendeur: Karen Oborne aux frais de l'acheteur.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 51 700 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 51 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 484 $
- Taxes scolaires 2027
- 21 $
- Total
- 505 $
Photos de la propriété
840 Place de Quénéblay, Roxton Pond J0E 1Z0 · MLS 11900739
