Appartement
815 Rue Magnone, Granby J2H 3J4
314 900 $ CAD
MLS: 26681943
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce magnifique condo de construction 2022, toujours sous garantie GCR. Situé sur un coin d'immeuble, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa porte patio double menant au balcon. Comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une grande cuisine moderne avec îlot de quartz et hotte encastrée. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et moderne à proximité des services de la ville, de la piste cyclable, du lac Boivin, de l'A-10, des garderies et écoles. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire. Prise de possession rapide !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- 1 144 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de construction 2022, toujours sous garantie GCR.
Situé sur un coin d'immeuble, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa porte patio double menant au balcon. Comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une grande cuisine moderne avec îlot de quartz et hotte encastrée. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et moderne à proximité des services de la ville, de la piste cyclable, du lac Boivin, de l'A-10, des garderies et écoles. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire!
TERRASSE (DEMI SOUS-SOL)
- Unité de coin avec plusieurs fenêtres
- 2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec bain autoportant
- Planchers de céramique dans le hall d'entrée, cuisine et salle de bain
- Aire ouverte
- Grand îlot central en quartz, évier double et hotte encastrée dans la cuisine
- Plafonds de 9 pieds
- Salle de lavage indépendante
- 1 pièce complète de rangement
- Porte patio double de 8 pieds menant à la galerie en béton
EXTÉRIEUR
- 2 stationnements inclus devant la porte.
- 1 espace de rangement 4pi x 6 pi.
À PROXIMITÉ
- À proximité des services de la ville et de l'A-10.
- À quelques minutes du lac Boivin.
- Quartier tranquille, familial et homogène
- Près des écoles et garderies
Prise de possession rapide !
*Les mesures sont approximatives et sous toute réserve*
Toute offre devra être ouverte pour un minimum de 48h à la demande du VENDEUR.
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 3.10x3.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 10.2x14.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 10.0x14.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 8.6x14.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 11.9x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 8.7x3.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.11x8.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.9x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 5.7x7.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.7x5.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.1x8.8 P | Plancher flottant |
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, réfrigérateur, four, sofa et table de cuisine
Exclusions
Effets personnels et meubles.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 35 500 $
- Bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 252 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Taxes municipales 2026
- 1 929 $
- Taxes scolaires 2027
- 156 $
- Total
- 4 485 $
Photos de la propriété
815 Rue Magnone, Granby J2H 3J4 · MLS 26681943
