Apartment
815 Rue Magnone, Granby J2H 3J4
$314,900 CAD
MLS: 26681943
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 3
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 2022
- Living area
- 1,144 pc
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez ce magnifique condo de construction 2022, toujours sous garantie GCR.
Situé sur un coin d'immeuble, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa porte patio double menant au balcon. Comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une grande cuisine moderne avec îlot de quartz et hotte encastrée. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et moderne à proximité des services de la ville, de la piste cyclable, du lac Boivin, de l'A-10, des garderies et écoles. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire!
TERRASSE (DEMI SOUS-SOL)
- Unité de coin avec plusieurs fenêtres
- 2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec bain autoportant
- Planchers de céramique dans le hall d'entrée, cuisine et salle de bain
- Aire ouverte
- Grand îlot central en quartz, évier double et hotte encastrée dans la cuisine
- Plafonds de 9 pieds
- Salle de lavage indépendante
- 1 pièce complète de rangement
- Porte patio double de 8 pieds menant à la galerie en béton
EXTÉRIEUR
- 2 stationnements inclus devant la porte.
- 1 espace de rangement 4pi x 6 pi.
À PROXIMITÉ
- À proximité des services de la ville et de l'A-10.
- À quelques minutes du lac Boivin.
- Quartier tranquille, familial et homogène
- Près des écoles et garderies
Prise de possession rapide !
*Les mesures sont approximatives et sous toute réserve*
Toute offre devra être ouverte pour un minimum de 48h à la demande du VENDEUR.
Building details
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Siding
- Brick
Vinyl - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Distinctive features
- Corner unit
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school - Restrictions/Permissions
- Pets allowed
- Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Basement | Hallway | 3.10x3.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 10.2x14.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Dining room | 10.0x14.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Kitchen | 8.6x14.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Primary bedroom | 11.9x11.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Walk-in closet | 8.7x3.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.11x8.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 10.9x8.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 5.7x7.10 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 8.7x5.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 11.1x8.8 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores, luminaires, rideaux, réfrigérateur, four, sofa et table de cuisine
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels et meubles.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $35,500
- Building
- $216,500
- Total
- $252,000
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $2,400
- Municipal Taxes 2026
- $1,929
- School taxes 2027
- $156
- Total
- $4,485
Property photos
815 Rue Magnone, Granby J2H 3J4 · MLS 26681943
