Maison de plain-pied
72 Rue Decelles, Granby J2G 7P3
349 900 $ CAD
MLS: 16276546
Courtiers inscripteurs
Description
LIBRE IMMÉDIATEMENT - RARETÉ - Magnifique bungalow tout brique situé près des services essentiels. Il a subi plusieurs rénovations au fil des années. La propriété à été nettoyé et fraîchement repeint au rez-de-chaussé et au sous-sol (partie aménagée), repeint galerie avant et solage et refait treillis sous la galerie arrière. Ce plain-pied vous propose 2 chambres à coucher, cuisine aire ouverte, un sous-sol partiellement aménagé et ainsi qu'un terrain d'une belle dimension. Venez découvrir ce petit bijou!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1955
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 998 pi² (557,20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.37 x 8.55 mètres
34 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- 15.23 x 36.57 mètres
50 x 120 pieds
Addenda
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Rénovations effectuées depuis 2017 à aujourd'hui:
-Toiture complète vers 2023/2024
-Fenêtres vers 2019/2020
-Isolation de 2 murs au sous-sol (uréthane giclée)
-Plancher flottant (vinyle) au sous-sol
-Remplacement de la hotte de la cuisine (neuve)
-Nettoyé et repeint le RDC et la partie aménagée du sous-sol
-Refait le dessous de la galerie arrière (treillis intimité)
-Repeint solage et galerie avant
Un nouveau certificat de localisation sera commandé
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autre Dépanneur, restaurant, épiceries
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.10x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.8x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.8x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 11.2x5.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.4x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.3x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.3x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.4x12 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 8.7x19.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 10.2x4.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 10.5x26.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10x5.6 P | Béton |
Inclusions
Luminaires et hotte de cuisine (neuve)
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 119 600 $
- Bâtiment
- 142 400 $
- Total
- 262 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 985 $
- Taxes scolaires 2025
- 141 $
- Total
- 2 126 $
Photos de la propriété
72 Rue Decelles, Granby J2G 7P3 · MLS 16276546
