Bungalow
7 Rue Jordi-Bonet, Granby J2J 1R2
$649,900 CAD
MLS: 23432655
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 1984
- Living area
- NA
- Lot area
- 12,599 sq ft
(1,170.50 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 27.43 x 42.67 meters
90 x 140 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez ce bungalow impeccable avec un immense terrain en ville de près de 12 600 pi², entretenu avec soin au fil des années, idéalement situé dans un secteur familial prisé, dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas de l'école primaire des Bâtisseurs et de l'école secondaire Joseph-Hermas-Leclerc.
Au rez-de-chaussée, le bois franc couvre l'ensemble de l'étage, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente d'une pièce à l'autre. La cuisine, dotée d'armoires en chêne et d'un comptoir en granit, allie élégance et fonctionnalité. Les grandes pièces baignées de lumière naturelle vous offrent un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour les familles qui aiment se rassembler.
Au sous-sol, l'espace a été intelligemment aménagé pour répondre à tous vos besoins. Une chambre à coucher ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire vous offrent une flexibilité appréciable selon l'évolution de votre famille. La salle familiale, dotée d'un poêle à bois, deviendra sans aucun doute votre refuge préféré lors des soirées d'hiver. Une salle de bain complète avec douche, une pièce réservée à la buanderie ainsi qu'une chambre froide complètent cet étage parfaitement fonctionnel.
Le garage simple, mais généreux en superficie, est entièrement fini à l'intérieur : vinyle sur les murs et plancher en époxy. Il offre tout l'espace nécessaire pour un véhicule et un rangement organisé à souhait. Sur le côté, un branchement électrique est prévu pour accueillir votre véhicule récréatif en toute commodité. L'allée d'entrée généreuse peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous serez conquis par la cour intime et bien aménagée, bordée de haies de cèdres matures qui vous assurent une belle intimité. La piscine de 27 pieds vous promet des étés mémorables en famille ou entre amis. Le balcon, idéalement orienté pour profiter des belles journées, est l'endroit parfait pour recevoir ou simplement savourer la saison estivale en toute détente.
La thermopompe assure votre confort en toute saison, été comme hiver.
Coup de coeur assuré. Cette propriété coche toutes les cases : qualité des matériaux, aménagement réfléchi, secteur de choix et entretien irréprochable. Il ne reste plus qu'à venir la visiter pour en tomber amoureux.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Single width - Siding
- Brick
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges - Pool
- Other
Above-ground - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood burning stove
- Distinctive features
- Cul-de-sac
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.9x10.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.9x9.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.10x11.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.11x11.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.3x13.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.6x8.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 20.5x16.2 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 11.5x9.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 9.1x8.10 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 14.0x12.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 14.4x12.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Cellar / Cold room | 10.4x7.0 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, pôles à rideaux, lustres, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre de 27 pieds et ses accessoires, système d'alarme non relié à une centrale, ouvre-porte électrique de garage, poêle à combustion lente.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $183,300
- Building
- $302,700
- Total
- $486,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,810
- Municipal Taxes 2026
- $3,238
- School taxes 2026
- $322
- Total
- $5,370
Property photos
7 Rue Jordi-Bonet, Granby J2J 1R2 · MLS 23432655
