Maison de plain-pied
7 Rue Jordi-Bonet, Granby J2J 1R2
649 900 $ CAD
MLS: 23432655
Courtier inscripteur
Description
Coup de coeur assuré! Bungalow impeccable dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas des écoles. Immense terrain en ville de près de 12 600 pi². Plancher de bois franc, cuisine avec armoires en chêne et comptoir en granit, grandes pièces lumineuses. Sous-sol familial avec poêle à bois, chambre, bureau convertible en chambre et salle de bain avec douche. Garage fini avec branchement pour véhicule récréatif, allée asphaltée pour 6 voitures. Piscine 27 pi, cour verdoyante bordée de cèdres avec grand balcon. Une maison bien entretenue, prête à accueillir sa prochaine famille. Venez la découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1984
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 12 599 pi²
(1 170,50 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 27.43 x 42.67 mètres
90 x 140 pieds
Addenda
Découvrez ce bungalow impeccable avec un immense terrain en ville de près de 12 600 pi², entretenu avec soin au fil des années, idéalement situé dans un secteur familial prisé, dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas de l'école primaire des Bâtisseurs et de l'école secondaire Joseph-Hermas-Leclerc.
Au rez-de-chaussée, le bois franc couvre l'ensemble de l'étage, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente d'une pièce à l'autre. La cuisine, dotée d'armoires en chêne et d'un comptoir en granit, allie élégance et fonctionnalité. Les grandes pièces baignées de lumière naturelle vous offrent un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour les familles qui aiment se rassembler.
Au sous-sol, l'espace a été intelligemment aménagé pour répondre à tous vos besoins. Une chambre à coucher ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire vous offrent une flexibilité appréciable selon l'évolution de votre famille. La salle familiale, dotée d'un poêle à bois, deviendra sans aucun doute votre refuge préféré lors des soirées d'hiver. Une salle de bain complète avec douche, une pièce réservée à la buanderie ainsi qu'une chambre froide complètent cet étage parfaitement fonctionnel.
Le garage simple, mais généreux en superficie, est entièrement fini à l'intérieur : vinyle sur les murs et plancher en époxy. Il offre tout l'espace nécessaire pour un véhicule et un rangement organisé à souhait. Sur le côté, un branchement électrique est prévu pour accueillir votre véhicule récréatif en toute commodité. L'allée d'entrée généreuse peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous serez conquis par la cour intime et bien aménagée, bordée de haies de cèdres matures qui vous assurent une belle intimité. La piscine de 27 pieds vous promet des étés mémorables en famille ou entre amis. Le balcon, idéalement orienté pour profiter des belles journées, est l'endroit parfait pour recevoir ou simplement savourer la saison estivale en toute détente.
La thermopompe assure votre confort en toute saison, été comme hiver.
Coup de coeur assuré. Cette propriété coche toutes les cases : qualité des matériaux, aménagement réfléchi, secteur de choix et entretien irréprochable. Il ne reste plus qu'à venir la visiter pour en tomber amoureux.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies - Piscine
- Autre 27 pieds
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.9x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.9x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.10x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.11x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.3x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.6x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.5x16.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 11.5x9.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.1x8.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.0x12.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 14.4x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 10.4x7.0 P | Béton |
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, pôles à rideaux, lustres, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre de 27 pieds et ses accessoires, système d'alarme non relié à une centrale, ouvre-porte électrique de garage, poêle à combustion lente.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 183 300 $
- Bâtiment
- 302 700 $
- Total
- 486 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 810 $
- Taxes municipales 2026
- 3 238 $
- Taxes scolaires 2026
- 322 $
- Total
- 5 370 $
Photos de la propriété
7 Rue Jordi-Bonet, Granby J2J 1R2 · MLS 23432655
