Two or more storey
688 Rue Gilles-Cadorette, Granby J2J 0T4
$774,900 CAD
MLS: 28676301
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 14 Rooms
- Year built
- 2021
- Living area
- 1,628 pc
- Lot area
- 9,135 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 8.22 x 9.04 meters
27 x 30 feet - Lot dimensions
- 35 x 22 feet
10.67 x 6.83 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Quelques faits saillants :
* Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz, îlot central avec retombée en cascade et dosseret de céramique
* Planchers en bois véritable sur les étages, complétés par de la céramique dans les salles de bains
* Escalier ouvert avec grande fenestration, un ajout réalisé lors de la construction qui apporte une luminosité remarquable à l'espace
* Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
* Foyer au propane ajoutant chaleur et ambiance à l'aire de vie
* Thermopompe murale
* Chambres de belles dimensions
* Chambre principale munie d'un walk-in
* Espace gym au sous-sol pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau, selon les besoins
* Nombreux espaces de rangement à travers la propriété
* Grande terrasse aménagée pour profiter pleinement de la cour
* Cour arrière intime, bordée de haies qui gagneront en maturité au fil des années
* Piscine chauffée
* Remise extérieure pratique pour le rangement
* Possibilité d'inclure le module de jeux pour enfants
* Installation électrique prévue pour l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique (les vendeurs ont une voiture électrique, mais partent avec la borne).
* Les vendeurs sont ouverts à discuter de la date de prise de possession.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Thermoplastic
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Pressed fibre
Stone
Vinyl - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Pool
- Heated
Above-ground - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
Propane - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private yard
Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 11.6x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.8x16.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10.1x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.7x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 6.1x11.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 12.5x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 4.6x7.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.4x11.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.4x11.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.8x13.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.2x7.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 13.1x15.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 13.1x10.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.4x10.9 P | Other |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les rideaux sur rail, stores fixés, pôles, balayeuse centrale, bacs de poubelle et récupération, meuble foyer au sous-sol, gazebo et accessoires pour la piscine.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Module de jeu pour enfant, trampoline, électroménagers, équipement extérieur, mobilier extérieur, BBQ, borne pour voiture électrique et équipement de gym.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $157,200
- Building
- $484,800
- Total
- $642,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $3,400
- Municipal Taxes 2026
- $4,110
- School taxes 2026
- $424
- Total
- $7,934
Property photos
688 Rue Gilles-Cadorette, Granby J2J 0T4 · MLS 28676301
