Maison de plain-pied
659 Ch. de Bondville, Lac-Brome J0E 1V0
750 000 $ CAD
MLS: 22855448
Courtier inscripteur
Description
Situé sur plus d'un acre et demi le long du chemin Bondville, ce bungalow avec semi-sous-sol bien entretenu propose cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée -- une rareté à Lac-Brome. L'aménagement est généreux et fonctionnel, avec une belle marge pour personnaliser et améliorer selon vos envies. Aucun voisin à l'arrière assure une vraie intimité, tandis que l'accès au lac place le meilleur de la région à portée de main. Une propriété solide, bien située, avec tout le potentiel pour en faire un chez-soi à votre image. C'est possible que les locations courte terme son permis.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 19 Pièces
- Année de construction
- 1974
- Superficie habitable
- 2 969 pi² (275,82 m²)
- Superficie du terrain
- 75 232 pi²
(6 989,30 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.38 x 11.14 mètres
41 x 37 pieds - Dimensions du terrain
- 78.93 x 133.42 mètres
259 x 438 pieds
Addenda
Imaginez cet endroit exceptionnel où vous pourrez vous retrouver en famille et entre amis, profiter d'un magnifique jardin à l'arrière et envisager l'installation d'une piscine. C'est vraiment l'endroit idéal pour réunir vos proches et profiter pleinement de votre maison à Lac-Brome, à un prix très raisonnable, avec de nombreux équipements de qualité et une maison qui a été très bien entretenue au fil des ans.
Cinq grandes chambres avec placards et salles de bains attenantes, deux grands bureaux lumineux et deux espaces de vie complètent cette maison. À seulement 8 minutes de l'autoroute 10, mais à l'écart de la route principale, elle bénéficie d'une grande intimité.
L'accès au lac se trouve à quelques pas et cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs villages.
POINTS CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de location a courte terme.
Système septique
Inspecté et en bonne condition
Réservoir remplacé en 2018
Fondation
Grande fondation de pierre d'origine, épaisse et solide
La maison a été détruite par le feu et entièrement reconstruite sur cette fondation
Terrain
Forêt artisanale sur la propriété
Jardin aménagé à l'arrière, terrain doux et plat, aucun voisin derrière
Accès au lac à quelques pas seulement
Système de chauffage-plinthes électriques plus deux thermopompes
plusieurs fenêtres remplacé récemment (dans les dernières semaines)
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Pierre
- Revêtements
- Bois
Fibre pressée - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Navigable - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x5.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.5x20.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.1x7.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.9x17.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12x21.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.4x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.8x13.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.3x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.10x12.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.4x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.10x18.4 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.6x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 13.2x3.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.4x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 9.8x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.8x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8.1x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5.10x8 P |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Effets personnels
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 234 900 $
- Bâtiment
- 291 600 $
- Total
- 526 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 000 $
- Taxes municipales 2026
- 2 614 $
- Taxes scolaires 2025
- 305 $
- Total
- 4 919 $
Photos de la propriété
659 Ch. de Bondville, Lac-Brome J0E 1V0 · MLS 22855448
