Maison à un étage et demi
65 Ch. du Pinacle, Frelighsburg J0J 1C0
659 000 $ CAD
MLS: 25965550
Courtier inscripteur
Description
Superbe propriété située à Frelighsburg sur un vaste terrain de 53 819 pi² entouré de terres agricoles, offrant intimité, tranquillité et vue dégagée sur la campagne. Rénovée avec agrandissement en 2011, elle propose 5 chambres, dont une impressionnante suite principale à aire ouverte avec salle de bain privée, ainsi que 3 salles de bain complètes. Cuisine élégante avec comptoirs de quartz et armoires de chêne. Sous-sol entièrement aménagé. Abri d'auto double fermé (style garage) 20 x 24 sur pieux, remise 13 x 16 et cour clôturée. Une occasion rare alliant espace, confort et qualité de vie dans l'un des plus beaux villages du Québec!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 21 Pièces
- Année de construction
- 1981
- Superficie habitable
- 2 498 pi² (232,10 m²)
- Superficie du terrain
- 53 820 pi²
(5 000,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Autre (2025)
Salle de bains (2011)
Sous-sol (2011)
Chauffage (2011)
Cuisine (2011)
Électricité (2011)
Fenêtres (2011)
Planchers (2011)
Plomberie (2011)
Toit - revêtement (2011) - Dimensions du bâtiment
- 19.41 x 9.59 mètres
64 x 31 pieds - Dimensions du terrain
- 81.21 x 70.67 mètres
266 x 232 pieds
Addenda
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À FRELIGHSBURG
Située au 65 chemin Pinacle, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel dans un cadre champêtre recherché. Sur un terrain de 53 819 pi² entouré de terres agricoles, elle offre tranquillité, intimité et vue dégagée sur la campagne.
Construite en 1981, la résidence a bénéficié d'une rénovation majeure en 2011, incluant l'ajout d'une section sur 1½ étage avec planchers chauffants électriques. Matériaux et finitions ont été choisis avec soin pour un confort et une qualité intérieure remarquables.
La maison comprend 5 chambres et 3 salles de bain complètes, idéale pour famille, invités ou télétravail.
Rénovations majeures:
planchers (2011), plomberie (2011), toiture (2011), salle de bains (2011), sous-sol (2011), cuisine (2011), chauffage (2011), électricité (2011), fenestration agrandie (2011), isolation entretoit (2022), ajout garage (2025). Puits artésien de 400pi avec pompe neuve (2022).
Rez-de-chaussée -- Hall 14.9x6.5pi, hall 4.9x6.3pi, salon 22.7x12.1pi, cuisinettes 7.4x6.6pi, salle à manger 16x11.6pi, cuisine 21.7x11.2pi irr. avec quartz et armoires en chêne, salle de bain 4.5x8pi, chambres 10x8pi, 12x10.8pi et 8.8x10.10pi.
Étage -- Suite principale: chambre 22.5x20.8pi irr., salle de bain 13.4x6.5pi, deux garde-robes.
Sous-sol aménagé -- Atelier 9.7x10pi irr., bureau 13.3x10.10pi irr., salle de bain 9x10.10pi irr., chambre 10.7x10.9pi, rangement et salle mécanique.
Extérieur et améliorations -- Garage double 20x24pi annexé à remise 13x16pi, l'entrée sera élargie avec du gravier compacté au printemps, terrain clôturé 2000pi², grand terrain de 53819pi² offrant espace et intimité.
Vivre à Frelighsburg -- Village parmi les plus beaux du Québec: paysages agricoles et montagnes, vergers, vignobles, producteurs locaux, activités plein air (randonnée, vélo, ski), proximité de Sutton, Bromont, Cowansville et la frontière américaine.
Propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie exceptionnelle -- un vrai coup de coeur!
Le courtier inscripteur a fait une demande de conformité des installations septiques auprès de la municipalité. Informations à venir dès réception.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
Polyester - Mode de chauffage
- Air soufflé
Eau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 14.9x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.9x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 22.7x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 7.4x6.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.0x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 21.7x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.5x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.0x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.8x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 22.5x20.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 13.4x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 3.4x6.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 3.4x6.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 9.7x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 13.3x10.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.0x10.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.7x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.1x11.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5.8x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5.1x4.1 P | Céramique |
Inclusions
Tous les stores et rideaux, l'ensemble des luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires, le coffre de rangement en bois situé sur le balcon, la piscine hors terre de 21 pieds avec tous ses accessoires, incluant l'aspirateur et la thermopompe (chauffe piscine), la thermopompe murale de la maison avec trois têtes, le poêle à bois au sous-sol, la remise extérieure ainsi qu'un système d'alarme actuellement non relié à une centrale, mais pouvant l'être. Un moteur pour l'ouverture d'une porte
Exclusions
Tous les électroménagers ainsi que le gazebo extérieur 10 x 12 muni de moustiquaires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 89 300 $
- Bâtiment
- 391 900 $
- Total
- 481 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 520 $
- Taxes municipales 2026
- 2 410 $
- Taxes scolaires 2025
- 334 $
- Total
- 6 264 $
Photos de la propriété
65 Ch. du Pinacle, Frelighsburg J0J 1C0 · MLS 25965550
