Bungalow
646 Rue St-Hubert, Granby J2H 1Y9
$559,000 CAD
MLS: 16451731
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 1979
- Living area
- 1,352 pc
- Lot area
- 27,771 sq ft
(2,580.00 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 20.47 x 7.80 meters
67 x 26 feet - Lot dimensions
- 53.62 x 48.12 meters
176 x 158 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de belles dimensions, toutes munies de grandes penderies, ainsi qu'une superbe salle de bain contemporaine avec douche vitrée et bain encastré.
La vaste salle à manger se prête parfaitement aux grandes réceptions et s'ouvre sur une impressionnante cuisine offrant abondance de rangement, généreux plan de travail et grand îlot central. Le chaleureux salon invite à la détente, tandis que l'accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de la cour arrière et de ses nombreuses installations : grande terrasse, espace repas sous pergola, coin barbecue, piscine hors terre chauffée et coin feu.
À l'extérieur, vous profiterez d'un **immense terrain de 27 770 pi²**, une rareté dans le secteur! Bordé de nombreux arbres matures, il offre une multitude de possibilités pour aménager des espaces de détente, de jeux, de jardinage ou simplement profiter de l'intimité des lieux. Une grande remise complète l'aménagement extérieur.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable avec une grande salle familiale, une salle d'eau, l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une vaste section de rangement et salle mécanique.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché, avec accès pratique directement à la maison et au sous-sol. Située dans un secteur central et recherché des Cantons de Granby, à proximité de l'école Joseph-Poitevin, de l'épicerie, des commodités et de la piste cyclable qui passe tout juste devant la propriété.
**Une propriété chaleureuse, spacieuse et clé en main, où il ne reste qu'à déposer ses valises et profiter pleinement de la maison et de son exceptionnel terrain!**
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished
Low (less than 6 feet) - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Air circulation
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated - Siding
- Brick
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Pool
- Heated
Above-ground - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Water softener
Other
Electric garage door
Alarm system
Central heat pump - Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Proximity
- Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 10.2x8.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.2x9.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.2x22.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.1x10.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.10x7.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 9.11x13.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.1x12.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.1x11.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 23.5x17.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 4.8x10.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 25.6x19.11 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lustres, pôles à rideaux, foyer au bois, micro-onde hotte, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, lampe UV, filtre à sédiments, piscine et accessoires, coffres de piscine, toile rétractable balcon arrière, ensemble de meubles de jardin, pergola, BBQ, armoire de rangement blanche entrée avant.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux, foyer au gaz sur balcon, lave-vaisselle, bacs à jardin, bac de récupération d'eau de pluie, poulailler, table et chaises bistro en fer forgé balcon arrière.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $139,300
- Building
- $260,700
- Total
- $400,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,557
- School taxes 2026
- $254
- Total
- $2,811
Property photos
646 Rue St-Hubert, Granby J2H 1Y9 · MLS 16451731
