Bungalow
6 Rue Belmont, Granby J2G 4K6
$519,000 CAD
MLS: 14032552
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 13 Rooms
- Year built
- 1960
- Living area
- 1,195 pc
- Lot area
- 8,180 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 10.08 x 12.21 meters
33 x 40 feet - Lot dimensions
- 97 x 85 feet
29.57 x 25.91 meters
Addendum
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UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE À UNE FAMILLE !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall avec garde-robe donne accès à un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et invitant, se distingue par son magnifique mur de pierre qui lui confère beaucoup de caractère. L'aire de vie à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour les rassemblements en famille. La cuisine offre des comptoirs en Corian, des armoires en érable et un plancher de céramique. Le reste de l'étage est agrémenté de beaux planchers de bois franc. Les grandes fenêtres abondent de lumière naturelle et certains plafonds aux lignes angulées ajoutent une touche architecturale distinctive, rappelant subtilement le charme du style mid-century. Trois chambres à coucher, dont une confortable chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités et saura évoluer avec les besoins de votre famille. L'accès direct au sous-sol depuis le garage ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. On y retrouve une vaste salle familiale qui pourrait facilement devenir un deuxième salon, une salle de jeux, un espace cinéma ou même une 4e chambre selon vos besoins. Un bureau fermé, un atelier ainsi qu'une salle de lavage à aire ouverte avec évier complètent cet étage. La salle de bain complète, rénovée avec goût, propose une douche en céramique et un bain.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'une belle présence sur le coin de Mountain et Belmont, avec sa façade orientée sur Belmont. Le garage et la remise attenante offrent un espace de rangement pratique. La cour vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit pour aménager une aire de détente, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours en famille.
ENVIRONNEMENT
Un emplacement de choix dans le haut de la ville! À proximité des écoles Saint-Bernard, Eureka et Pérséides, du boisé Miner, de la piste cyclable, des parcs pour enfants, du centre-ville et de nombreux services. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.
Une propriété généreuse, chaleureuse et polyvalente qui offre à la fois espace, caractère et potentiel. Un endroit où une famille pourra s'installer, évoluer et créer de précieux souvenirs au fil des années!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Air circulation
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Single width - Siding
- Brick
Vinyl - Roofing
- Elastomer membrane
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Double width or more - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Bi-energy
Wood
Heating oil - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Central heat pump - Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.1x5.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.9x16.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9.9x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 10.3x10.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.7x6.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 10.9x11.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.6x10.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.3x10.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 11.4x14.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 23.0x14.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 10.4x8.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 16.6x8.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Workshop | 12.5x16 P | Concrete |
Inclusions
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Cuisinière Jenn Air - Réfrigérateur - Lave-vaisselle - Aspirateur central et ses accessoires - Luminaires - Habillage complet des fenêtres du rdc et du sous-sol
Exclusions
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- Effets personnels - Meubles et décorations
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $145,800
- Building
- $272,200
- Total
- $418,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,857
- School taxes 2026
- $265
- Total
- $3,122
Property photos
6 Rue Belmont, Granby J2G 4K6 · MLS 14032552
